Huiswaardemeter

Woningwaarde Satellietenlaan 33

7904LN Hoogeveen

188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.671
+5,0%
[ € 416.830 – € 530.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.809[ € 443.469 – € 490.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.634[ € 456.330 – € 504.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Satellietenlaan 33 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.671 (€ 2.520 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.920Sinds september +0,4%
+€ 22.53112 maanden +5,0%
+€ 5.05312 mnd vs. NL +1,1%
Satellietenlaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.671 voor Satellietenlaan 33 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Satellietenlaan 33 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.634. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 473.671.

Verwachte verkoopprijs Satellietenlaan 33
€ 480.634[ € 456.330 – € 504.363 ]
Verkoper houdt over€ 474.097−€ 6.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.397+€ 11.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Satellietenlaan 33 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.483 per m².

Verwachte vraagprijs Satellietenlaan 33
Onder gem. in buurt KrakeelBoven gem.
€ 466.809[ € 443.469 – € 490.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.483[ € 2.359 – € 2.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krakeel
€ 340.063[ € 225.000 – € 489.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Satellietenlaan 33 adviseren wij in een bod van € 480.634, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 466.809 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.671+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.634+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.666+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Satellietenlaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 466.809 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Satellietenlaan 33 in Hoogeveen bedragen € 2.438 per maand bij een woningwaarde van € 473.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.316
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Satellietenlaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.671
Verwachte verkoopprijs€ 480.634
Verwachte vraagprijs€ 466.809
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtKrakeel→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krakeel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krakeel

Krakeel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,0 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meteorenlaan 28, 7904CC Hoogeveen
Meteorenlaan 28
2005 · 147 m²
€ 435.463
Straatbeeld van Pollux 10, 7904KN Hoogeveen
Pollux 10
1971 · 140 m²
€ 304.564
Straatbeeld van Pollux 30, 7904KP Hoogeveen
Pollux 30
1971 · 140 m²
€ 326.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Satellietenlaan 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 473.671 duidelijk in het hogere segment van Krakeel. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Satellietenlaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Satellietenlaan 33 in Hoogeveen.

Wat is Satellietenlaan 33 in Hoogeveen waard?
Satellietenlaan 33 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.671 (bandbreedte € 416.830 – € 530.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krakeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Satellietenlaan 33 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Satellietenlaan 33 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 466.809 (bandbreedte € 443.469 – € 490.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Satellietenlaan 33 in Hoogeveen?
Voor Satellietenlaan 33 adviseren wij een bod van € 480.634 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Satellietenlaan 33 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Satellietenlaan 33 in Hoogeveen bedragen € 2.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.316 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Satellietenlaan 33 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Satellietenlaan 33 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 22.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Satellietenlaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krakeel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Satellietenlaan 33 ligt rond € 473.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Satellietenlaan 33?
Huishoudens in de buurt van Satellietenlaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krakeel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.