Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mantinghstraat 87, 7908AW Hoogeveen

Woningwaarde Mantinghstraat 87

7908AW Hoogeveen

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.351
+4,1%
[ € 255.509 – € 325.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.677[ € 271.393 – € 299.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.102[ € 280.349 – € 309.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Mantinghstraat 87 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 290.351 (€ 2.440 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.177Sinds mei +0,4%
+€ 11.35512 maanden +4,1%
€ -47612 mnd vs. NL -0,2%
Mantinghstraat 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.351 voor Mantinghstraat 87 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mantinghstraat 87 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.102. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 290.351.

Verwachte verkoopprijs Mantinghstraat 87
€ 295.102[ € 280.349 – € 309.860 ]
Verkoper houdt over€ 290.606−€ 4.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.154+€ 8.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mantinghstraat 87 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.401 per m².

Verwachte vraagprijs Mantinghstraat 87
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 285.677[ € 271.393 – € 299.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.401[ € 2.281 – € 2.521 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 474.333[ € 235.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mantinghstraat 87 adviseren wij in een bod van € 295.102, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 285.677 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.351+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.102+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.857+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mantinghstraat 87 zal in bij een vraagprijs van € 285.677 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mantinghstraat 87 in Hoogeveen bedragen € 1.482 per maand bij een woningwaarde van € 290.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 145.000€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.420
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mantinghstraat 87

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.351
Verwachte verkoopprijs€ 295.102
Verwachte vraagprijs€ 285.677
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSchoonvelde-West→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonvelde-West besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (31%)
C (55%)
D (2%)

Wonen in Schoonvelde-West

Schoonvelde-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Leeuwenhoekstraat 5, 7908BH Hoogeveen
van Leeuwenhoekstraat 5
1978 · 96 m²
€ 281.148
Straatbeeld van Schuttevaer 61, 7908GA Hoogeveen
Schuttevaer 61
1981 · 106 m²
€ 274.781
Straatbeeld van De Oostmaden 2, 7909CP Hoogeveen
De Oostmaden 2
1985 · 109 m²
€ 374.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mantinghstraat 87 ligt met een geschatte woningwaarde van € 290.351 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonvelde-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mantinghstraat 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mantinghstraat 87 in Hoogeveen.

Wat is Mantinghstraat 87 in Hoogeveen waard?
Mantinghstraat 87 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.351 (bandbreedte € 255.509 – € 325.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonvelde-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mantinghstraat 87 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Mantinghstraat 87 in Hoogeveen is in juni 2026 € 285.677 (bandbreedte € 271.393 – € 299.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Mantinghstraat 87 in Hoogeveen?
Voor Mantinghstraat 87 adviseren wij een bod van € 295.102 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mantinghstraat 87 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Mantinghstraat 87 in Hoogeveen bedragen € 1.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.420 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mantinghstraat 87 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mantinghstraat 87 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 11.355) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mantinghstraat 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonvelde-West is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Mantinghstraat 87 ligt rond € 290.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mantinghstraat 87?
Huishoudens in de buurt van Mantinghstraat 87 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonvelde-West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.