Huiswaardemeter

Woningwaarde De Maaier 117

7908LN Hoogeveen

Te koop
111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.744
+4,1%
[ € 378.175 – € 481.313 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.720[ € 415.055 – € 458.745 ]

Wat is mijn huis waard?

De Maaier 117 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 429.744 (€ 3.872 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.742Sinds mei +0,4%
+€ 16.80612 maanden +4,1%
€ -70512 mnd vs. NL -0,2%
De Maaier 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.744 voor De Maaier 117 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Maaier 117 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.720. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 429.744.

Verwachte verkoopprijs De Maaier 117
€ 436.720[ € 415.055 – € 458.745 ]
Verkoper houdt over€ 430.666−€ 6.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.604+€ 10.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.666

Wat is de vraagprijs?

De Maaier 117 in Hoogeveen staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.829 per m².

Vraagprijs De Maaier 117
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.829[ € 3.637 – € 4.020 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 452.523[ € 235.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Maaier 117 adviseren wij in een bod van € 436.720, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.744+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.720+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.556+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Maaier 117 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Maaier 117 in Hoogeveen bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 429.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.102
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Maaier 117

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.744
Verwachte verkoopprijs€ 436.720
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSteenbergerweiden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergerweiden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (42%)
C (40%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Steenbergerweiden

Steenbergerweiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reuvenkamp 13, 7908MX Hoogeveen
Reuvenkamp 13
1988 · 124 m²
€ 373.486
Straatbeeld van Noorddreef 8, 7908VC Hoogeveen
Noorddreef 8
2000 · 168 m²
€ 568.348
Straatbeeld van De Wanne 24, 7908NM Hoogeveen
De Wanne 24
1991 · 159 m²
€ 462.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.744 ligt De Maaier 117 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenbergerweiden. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Maaier 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Maaier 117 in Hoogeveen.

Wat is De Maaier 117 in Hoogeveen waard?
De Maaier 117 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.744 (bandbreedte € 378.175 – € 481.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergerweiden.
Wat is de vraagprijs van De Maaier 117 in Hoogeveen?
De Maaier 117 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.872.
Hoeveel moet ik overbieden op De Maaier 117 in Hoogeveen?
Voor De Maaier 117 adviseren wij een bod van € 436.720 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Maaier 117 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van De Maaier 117 in Hoogeveen bedragen € 2.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.102 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Maaier 117 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Maaier 117 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 16.806) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Maaier 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergerweiden is € 312.000. De geschatte marktwaarde van De Maaier 117 ligt rond € 429.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Maaier 117?
Huishoudens in de buurt van De Maaier 117 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergerweiden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.