Huiswaardemeter

Woningwaarde Haverkamp 8

7908MB Hoogeveen

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.555
+5,0%
[ € 320.808 – € 408.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.483[ € 340.559 – € 376.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.730[ € 352.138 – € 389.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Haverkamp 8 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.555 (€ 2.700 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.478Sinds september +0,4%
+€ 17.34012 maanden +5,0%
+€ 3.88812 mnd vs. NL +1,1%
Haverkamp 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.555 voor Haverkamp 8 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverkamp 8 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.730. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.555.

Verwachte verkoopprijs Haverkamp 8
€ 370.730[ € 352.138 – € 389.205 ]
Verkoper houdt over€ 365.402−€ 5.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.295+€ 9.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haverkamp 8 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.655 per m².

Verwachte vraagprijs Haverkamp 8
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 358.483[ € 340.559 – € 376.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.655[ € 2.523 – € 2.788 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverkamp 8 adviseren wij in een bod van € 370.730, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 358.483 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.555+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.730+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.267+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverkamp 8 zal in bij een vraagprijs van € 358.483 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverkamp 8 in Hoogeveen bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 364.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverkamp 8

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.555
Verwachte verkoopprijs€ 370.730
Verwachte vraagprijs€ 358.483
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSteenbergerweiden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergerweiden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (38%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Steenbergerweiden

Steenbergerweiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggekamp 10, 7908MN Hoogeveen
Roggekamp 10
1987 · 131 m²
€ 405.865
Straatbeeld van Reuvenkamp 13, 7908MX Hoogeveen
Reuvenkamp 13
1988 · 124 m²
€ 376.573
Straatbeeld van De Zaaier 170, 7908MA Hoogeveen
De Zaaier 170
1992 · 87 m²
€ 462.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haverkamp 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.555 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenbergerweiden willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haverkamp 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverkamp 8 in Hoogeveen.

Wat is Haverkamp 8 in Hoogeveen waard?
Haverkamp 8 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.555 (bandbreedte € 320.808 – € 408.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergerweiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haverkamp 8 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Haverkamp 8 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 358.483 (bandbreedte € 340.559 – € 376.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Haverkamp 8 in Hoogeveen?
Voor Haverkamp 8 adviseren wij een bod van € 370.730 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haverkamp 8 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Haverkamp 8 in Hoogeveen bedragen € 1.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haverkamp 8 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haverkamp 8 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 17.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverkamp 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergerweiden is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Haverkamp 8 ligt rond € 364.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haverkamp 8?
Huishoudens in de buurt van Haverkamp 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergerweiden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.