Huiswaardemeter

Woningwaarde Graskamp 5

7908MD Hoogeveen

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.404
+5,0%
[ € 305.716 – € 389.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.555[ € 324.477 – € 358.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.353[ € 335.509 – € 370.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Graskamp 5 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.404 (€ 2.919 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.408Sinds september +0,4%
+€ 16.52512 maanden +5,0%
+€ 3.70612 mnd vs. NL +1,1%
Graskamp 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.404 voor Graskamp 5 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graskamp 5 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.353. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 347.404.

Verwachte verkoopprijs Graskamp 5
€ 353.353[ € 335.509 – € 370.827 ]
Verkoper houdt over€ 348.216−€ 5.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.570+€ 9.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Graskamp 5 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.870 per m².

Verwachte vraagprijs Graskamp 5
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 341.555[ € 324.477 – € 358.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.870[ € 2.727 – € 3.014 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graskamp 5 adviseren wij in een bod van € 353.353, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 341.555 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.404+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.353+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.021+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graskamp 5 zal in bij een vraagprijs van € 341.555 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graskamp 5 in Hoogeveen bedragen € 1.793 per maand bij een woningwaarde van € 347.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.699
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Graskamp 5

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.404
Verwachte verkoopprijs€ 353.353
Verwachte vraagprijs€ 341.555
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSteenbergerweiden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergerweiden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (38%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Steenbergerweiden

Steenbergerweiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reuvenkamp 13, 7908MX Hoogeveen
Reuvenkamp 13
1988 · 124 m²
€ 376.573
Straatbeeld van Roggekamp 10, 7908MN Hoogeveen
Roggekamp 10
1987 · 131 m²
€ 405.865
Straatbeeld van De Zaaier 170, 7908MA Hoogeveen
De Zaaier 170
1992 · 87 m²
€ 462.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Graskamp 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.404 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenbergerweiden willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Graskamp 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graskamp 5 in Hoogeveen.

Wat is Graskamp 5 in Hoogeveen waard?
Graskamp 5 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.404 (bandbreedte € 305.716 – € 389.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergerweiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Graskamp 5 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Graskamp 5 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 341.555 (bandbreedte € 324.477 – € 358.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Graskamp 5 in Hoogeveen?
Voor Graskamp 5 adviseren wij een bod van € 353.353 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Graskamp 5 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Graskamp 5 in Hoogeveen bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.699 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Graskamp 5 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Graskamp 5 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graskamp 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergerweiden is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Graskamp 5 ligt rond € 347.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Graskamp 5?
Huishoudens in de buurt van Graskamp 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergerweiden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.