Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlaskamp 24

7908ME Hoogeveen

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.896
+5,0%
[ € 381.828 – € 485.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.795[ € 406.405 – € 449.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.084[ € 418.191 – € 462.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlaskamp 24 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.896 (€ 2.662 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.759Sinds september +0,4%
+€ 20.63912 maanden +5,0%
+€ 4.62912 mnd vs. NL +1,1%
Vlaskamp 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.896 voor Vlaskamp 24 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlaskamp 24 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.084. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 433.896.

Verwachte verkoopprijs Vlaskamp 24
€ 440.084[ € 418.191 – € 462.211 ]
Verkoper houdt over€ 433.993−€ 6.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.036+€ 10.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlaskamp 24 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.625 per m².

Verwachte vraagprijs Vlaskamp 24
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 427.795[ € 406.405 – € 449.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.625[ € 2.493 – € 2.756 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlaskamp 24 adviseren wij in een bod van € 440.084, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 427.795 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.896+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.084+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.088+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlaskamp 24 zal in bij een vraagprijs van € 427.795 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlaskamp 24 in Hoogeveen bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 433.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.122
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlaskamp 24

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.896
Verwachte verkoopprijs€ 440.084
Verwachte vraagprijs€ 427.795
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSteenbergerweiden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergerweiden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (38%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Steenbergerweiden

Steenbergerweiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggekamp 10, 7908MN Hoogeveen
Roggekamp 10
1987 · 131 m²
€ 405.865
Straatbeeld van Reuvenkamp 13, 7908MX Hoogeveen
Reuvenkamp 13
1988 · 124 m²
€ 376.573
Straatbeeld van De Zaaier 170, 7908MA Hoogeveen
De Zaaier 170
1992 · 87 m²
€ 462.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.896 ligt Vlaskamp 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenbergerweiden. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vlaskamp 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlaskamp 24 in Hoogeveen.

Wat is Vlaskamp 24 in Hoogeveen waard?
Vlaskamp 24 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.896 (bandbreedte € 381.828 – € 485.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergerweiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlaskamp 24 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Vlaskamp 24 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 427.795 (bandbreedte € 406.405 – € 449.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlaskamp 24 in Hoogeveen?
Voor Vlaskamp 24 adviseren wij een bod van € 440.084 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlaskamp 24 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Vlaskamp 24 in Hoogeveen bedragen € 2.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.122 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlaskamp 24 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlaskamp 24 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 20.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlaskamp 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergerweiden is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Vlaskamp 24 ligt rond € 433.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlaskamp 24?
Huishoudens in de buurt van Vlaskamp 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergerweiden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.