Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverkamp 12

7908MH Hoogeveen

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.039
+5,0%
[ € 316.834 – € 403.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.082[ € 336.378 – € 371.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.097[ € 347.815 – € 384.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverkamp 12 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.039 (€ 2.518 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.459Sinds september +0,4%
+€ 17.12612 maanden +5,0%
+€ 3.84112 mnd vs. NL +1,1%
Klaverkamp 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.039 voor Klaverkamp 12 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverkamp 12 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.097. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 360.039.

Verwachte verkoopprijs Klaverkamp 12
€ 366.097[ € 347.815 – € 384.427 ]
Verkoper houdt over€ 360.820−€ 5.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.569+€ 9.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverkamp 12 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.476 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverkamp 12
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 354.082[ € 336.378 – € 371.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.476[ € 2.352 – € 2.600 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverkamp 12 adviseren wij in een bod van € 366.097, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 354.082 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.039+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.097+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.402+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverkamp 12 zal in bij een vraagprijs van € 354.082 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverkamp 12 in Hoogeveen bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 360.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverkamp 12

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.039
Verwachte verkoopprijs€ 366.097
Verwachte vraagprijs€ 354.082
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSteenbergerweiden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergerweiden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (38%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Steenbergerweiden

Steenbergerweiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggekamp 10, 7908MN Hoogeveen
Roggekamp 10
1987 · 131 m²
€ 405.865
Straatbeeld van Reuvenkamp 13, 7908MX Hoogeveen
Reuvenkamp 13
1988 · 124 m²
€ 376.573
Straatbeeld van De Zaaier 170, 7908MA Hoogeveen
De Zaaier 170
1992 · 87 m²
€ 462.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaverkamp 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.039 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenbergerweiden willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klaverkamp 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverkamp 12 in Hoogeveen.

Wat is Klaverkamp 12 in Hoogeveen waard?
Klaverkamp 12 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.039 (bandbreedte € 316.834 – € 403.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergerweiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverkamp 12 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Klaverkamp 12 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 354.082 (bandbreedte € 336.378 – € 371.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverkamp 12 in Hoogeveen?
Voor Klaverkamp 12 adviseren wij een bod van € 366.097 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverkamp 12 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverkamp 12 in Hoogeveen bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverkamp 12 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverkamp 12 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 17.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverkamp 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergerweiden is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Klaverkamp 12 ligt rond € 360.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverkamp 12?
Huishoudens in de buurt van Klaverkamp 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergerweiden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.