Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverkamp 49

7908MK Hoogeveen

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.200
+5,0%
[ € 356.576 – € 453.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.374[ € 379.405 – € 419.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.111[ € 390.408 – € 431.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverkamp 49 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.200 (€ 3.070 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.642Sinds september +0,4%
+€ 19.27412 maanden +5,0%
+€ 4.32312 mnd vs. NL +1,1%
Klaverkamp 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.200 voor Klaverkamp 49 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverkamp 49 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.111. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.200.

Verwachte verkoopprijs Klaverkamp 49
€ 411.111[ € 390.408 – € 431.504 ]
Verkoper houdt over€ 405.339−€ 5.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.483+€ 10.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverkamp 49 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.026 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverkamp 49
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 399.374[ € 379.405 – € 419.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.026[ € 2.874 – € 3.177 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverkamp 49 adviseren wij in een bod van € 411.111, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 399.374 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.200+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.111+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.667+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverkamp 49 zal in bij een vraagprijs van € 399.374 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverkamp 49 in Hoogeveen bedragen € 2.083 per maand bij een woningwaarde van € 405.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.981
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverkamp 49

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.200
Verwachte verkoopprijs€ 411.111
Verwachte vraagprijs€ 399.374
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSteenbergerweiden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergerweiden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (38%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Steenbergerweiden

Steenbergerweiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggekamp 10, 7908MN Hoogeveen
Roggekamp 10
1987 · 131 m²
€ 405.865
Straatbeeld van Reuvenkamp 13, 7908MX Hoogeveen
Reuvenkamp 13
1988 · 124 m²
€ 376.573
Straatbeeld van De Zaaier 170, 7908MA Hoogeveen
De Zaaier 170
1992 · 87 m²
€ 462.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.200 ligt Klaverkamp 49 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenbergerweiden. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klaverkamp 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverkamp 49 in Hoogeveen.

Wat is Klaverkamp 49 in Hoogeveen waard?
Klaverkamp 49 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.200 (bandbreedte € 356.576 – € 453.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergerweiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverkamp 49 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Klaverkamp 49 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 399.374 (bandbreedte € 379.405 – € 419.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverkamp 49 in Hoogeveen?
Voor Klaverkamp 49 adviseren wij een bod van € 411.111 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverkamp 49 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverkamp 49 in Hoogeveen bedragen € 2.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.981 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverkamp 49 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverkamp 49 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 19.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverkamp 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergerweiden is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Klaverkamp 49 ligt rond € 405.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverkamp 49?
Huishoudens in de buurt van Klaverkamp 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergerweiden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.