Huiswaardemeter

Woningwaarde Roggekamp 11

7908MP Hoogeveen

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.374
+5,0%
[ € 370.809 – € 471.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.321[ € 394.555 – € 436.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.516[ € 405.997 – € 448.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Roggekamp 11 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.374 (€ 3.031 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.708Sinds september +0,4%
+€ 20.04312 maanden +5,0%
+€ 4.49512 mnd vs. NL +1,1%
Roggekamp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.374 voor Roggekamp 11 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roggekamp 11 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.516. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 421.374.

Verwachte verkoopprijs Roggekamp 11
€ 427.516[ € 405.997 – € 448.734 ]
Verkoper houdt over€ 421.563−€ 5.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.216+€ 10.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roggekamp 11 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.988 per m².

Verwachte vraagprijs Roggekamp 11
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 415.321[ € 394.555 – € 436.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.988[ € 2.839 – € 3.137 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roggekamp 11 adviseren wij in een bod van € 427.516, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 415.321 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.374+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.516+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.892+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roggekamp 11 zal in bij een vraagprijs van € 415.321 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roggekamp 11 in Hoogeveen bedragen € 2.166 per maand bij een woningwaarde van € 421.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roggekamp 11

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.374
Verwachte verkoopprijs€ 427.516
Verwachte vraagprijs€ 415.321
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSteenbergerweiden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergerweiden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (38%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Steenbergerweiden

Steenbergerweiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggekamp 10, 7908MN Hoogeveen
Roggekamp 10
1987 · 131 m²
€ 405.865
Straatbeeld van Reuvenkamp 13, 7908MX Hoogeveen
Reuvenkamp 13
1988 · 124 m²
€ 376.573
Straatbeeld van De Zaaier 170, 7908MA Hoogeveen
De Zaaier 170
1992 · 87 m²
€ 462.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.374 ligt Roggekamp 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenbergerweiden. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Roggekamp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roggekamp 11 in Hoogeveen.

Wat is Roggekamp 11 in Hoogeveen waard?
Roggekamp 11 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.374 (bandbreedte € 370.809 – € 471.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergerweiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roggekamp 11 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Roggekamp 11 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 415.321 (bandbreedte € 394.555 – € 436.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Roggekamp 11 in Hoogeveen?
Voor Roggekamp 11 adviseren wij een bod van € 427.516 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roggekamp 11 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Roggekamp 11 in Hoogeveen bedragen € 2.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roggekamp 11 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roggekamp 11 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 20.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roggekamp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergerweiden is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Roggekamp 11 ligt rond € 421.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roggekamp 11?
Huishoudens in de buurt van Roggekamp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergerweiden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.