Huiswaardemeter

Woningwaarde Tarwekamp 36

7908MR Hoogeveen

230 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.823
+5,0%
[ € 512.884 – € 652.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.904[ € 546.159 – € 603.649 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.851[ € 561.451 – € 620.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Tarwekamp 36 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.823 (€ 2.534 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.362Sinds september +0,4%
+€ 27.72312 maanden +5,0%
+€ 6.21812 mnd vs. NL +1,1%
Tarwekamp 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.823 voor Tarwekamp 36 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tarwekamp 36 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.851. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 582.823.

Verwachte verkoopprijs Tarwekamp 36
€ 590.851[ € 561.451 – € 620.551 ]
Verkoper houdt over€ 583.102−€ 7.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.818+€ 13.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tarwekamp 36 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Verwachte vraagprijs Tarwekamp 36
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 574.904[ € 546.159 – € 603.649 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tarwekamp 36 adviseren wij in een bod van € 590.851, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 574.904 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.823+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.851+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.394+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tarwekamp 36 zal in bij een vraagprijs van € 574.904 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tarwekamp 36 in Hoogeveen bedragen € 2.991 per maand bij een woningwaarde van € 582.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.850
OZB€ 50
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tarwekamp 36

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.823
Verwachte verkoopprijs€ 590.851
Verwachte vraagprijs€ 574.904
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSteenbergerweiden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergerweiden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (38%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Steenbergerweiden

Steenbergerweiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggekamp 10, 7908MN Hoogeveen
Roggekamp 10
1987 · 131 m²
€ 405.865
Straatbeeld van Reuvenkamp 13, 7908MX Hoogeveen
Reuvenkamp 13
1988 · 124 m²
€ 376.573
Straatbeeld van Valeriaan 6, 7909HC Hoogeveen
Valeriaan 6
1991 · 215 m²
€ 704.059
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tarwekamp 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 582.823 duidelijk in het hogere segment van Steenbergerweiden. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tarwekamp 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tarwekamp 36 in Hoogeveen.

Wat is Tarwekamp 36 in Hoogeveen waard?
Tarwekamp 36 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.823 (bandbreedte € 512.884 – € 652.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergerweiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tarwekamp 36 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Tarwekamp 36 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 574.904 (bandbreedte € 546.159 – € 603.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Tarwekamp 36 in Hoogeveen?
Voor Tarwekamp 36 adviseren wij een bod van € 590.851 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tarwekamp 36 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Tarwekamp 36 in Hoogeveen bedragen € 2.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.850 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tarwekamp 36 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tarwekamp 36 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 27.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tarwekamp 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergerweiden is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Tarwekamp 36 ligt rond € 582.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tarwekamp 36?
Huishoudens in de buurt van Tarwekamp 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergerweiden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.