Huiswaardemeter

Woningwaarde Tarwekamp 5

7908MS Hoogeveen

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.298
+5,0%
[ € 328.502 – € 418.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.072[ € 348.718 – € 385.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.630[ € 360.574 – € 398.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Tarwekamp 5 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.298 (€ 2.765 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.513Sinds september +0,4%
+€ 17.75612 maanden +5,0%
+€ 3.98212 mnd vs. NL +1,1%
Tarwekamp 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.298 voor Tarwekamp 5 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tarwekamp 5 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.630. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 373.298.

Verwachte verkoopprijs Tarwekamp 5
€ 379.630[ € 360.574 – € 398.530 ]
Verkoper houdt over€ 374.204−€ 5.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.373+€ 9.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tarwekamp 5 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.719 per m².

Verwachte vraagprijs Tarwekamp 5
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 367.072[ € 348.718 – € 385.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.719[ € 2.583 – € 2.855 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tarwekamp 5 adviseren wij in een bod van € 379.630, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 367.072 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.298+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.630+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.612+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tarwekamp 5 zal in bij een vraagprijs van € 367.072 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tarwekamp 5 in Hoogeveen bedragen € 1.925 per maand bij een woningwaarde van € 373.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.825
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tarwekamp 5

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.298
Verwachte verkoopprijs€ 379.630
Verwachte vraagprijs€ 367.072
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSteenbergerweiden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergerweiden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (38%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Steenbergerweiden

Steenbergerweiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggekamp 10, 7908MN Hoogeveen
Roggekamp 10
1987 · 131 m²
€ 405.865
Straatbeeld van Reuvenkamp 13, 7908MX Hoogeveen
Reuvenkamp 13
1988 · 124 m²
€ 376.573
Straatbeeld van De Zaaier 170, 7908MA Hoogeveen
De Zaaier 170
1992 · 87 m²
€ 462.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.298 zit Tarwekamp 5 in het middensegment van Steenbergerweiden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Tarwekamp 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tarwekamp 5 in Hoogeveen.

Wat is Tarwekamp 5 in Hoogeveen waard?
Tarwekamp 5 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.298 (bandbreedte € 328.502 – € 418.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergerweiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tarwekamp 5 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Tarwekamp 5 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 367.072 (bandbreedte € 348.718 – € 385.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Tarwekamp 5 in Hoogeveen?
Voor Tarwekamp 5 adviseren wij een bod van € 379.630 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tarwekamp 5 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Tarwekamp 5 in Hoogeveen bedragen € 1.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.825 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tarwekamp 5 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tarwekamp 5 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 17.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tarwekamp 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergerweiden is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Tarwekamp 5 ligt rond € 373.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tarwekamp 5?
Huishoudens in de buurt van Tarwekamp 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergerweiden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.