Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenstraat 16

7908MT Hoogeveen

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.652
+5,0%
[ € 312.974 – € 398.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.776[ € 332.287 – € 367.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.627[ € 343.585 – € 379.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenstraat 16 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.652 (€ 3.014 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.441Sinds september +0,4%
+€ 16.91712 maanden +5,0%
+€ 3.79412 mnd vs. NL +1,1%
Korenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.652 voor Korenstraat 16 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenstraat 16 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.627. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.652.

Verwachte verkoopprijs Korenstraat 16
€ 361.627[ € 343.585 – € 379.752 ]
Verkoper houdt over€ 356.399−€ 5.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.010+€ 9.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenstraat 16 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.964 per m².

Verwachte vraagprijs Korenstraat 16
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 349.776[ € 332.287 – € 367.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.964[ € 2.816 – € 3.112 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 361.627, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 349.776 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.652+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.627+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.708+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 349.776 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenstraat 16 in Hoogeveen bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 355.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.739
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.652
Verwachte verkoopprijs€ 361.627
Verwachte vraagprijs€ 349.776
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSteenbergerweiden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergerweiden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (38%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Steenbergerweiden

Steenbergerweiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reuvenkamp 13, 7908MX Hoogeveen
Reuvenkamp 13
1988 · 124 m²
€ 376.573
Straatbeeld van Roggekamp 10, 7908MN Hoogeveen
Roggekamp 10
1987 · 131 m²
€ 405.865
Straatbeeld van De Zaaier 170, 7908MA Hoogeveen
De Zaaier 170
1992 · 87 m²
€ 462.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.652 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenbergerweiden willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Korenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenstraat 16 in Hoogeveen.

Wat is Korenstraat 16 in Hoogeveen waard?
Korenstraat 16 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.652 (bandbreedte € 312.974 – € 398.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergerweiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenstraat 16 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Korenstraat 16 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 349.776 (bandbreedte € 332.287 – € 367.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenstraat 16 in Hoogeveen?
Voor Korenstraat 16 adviseren wij een bod van € 361.627 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenstraat 16 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Korenstraat 16 in Hoogeveen bedragen € 1.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.739 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenstraat 16 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenstraat 16 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergerweiden is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Korenstraat 16 ligt rond € 355.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Korenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergerweiden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.