Huiswaardemeter

Woningwaarde Echtenseweg 5d

7909HV Hoogeveen

58 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.738
+5,0%
[ € 313.049 – € 398.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.998[ € 332.498 – € 367.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.572[ € 343.470 – € 379.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Echtenseweg 5d in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.738 (€ 6.133 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.442Sinds september +0,4%
+€ 16.92112 maanden +5,0%
+€ 3.79512 mnd vs. NL +1,1%
Echtenseweg 5d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.738 voor Echtenseweg 5d in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Echtenseweg 5d in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.572. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 355.738.

Verwachte verkoopprijs Echtenseweg 5d
€ 361.572[ € 343.470 – € 379.625 ]
Verkoper houdt over€ 356.345−€ 5.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.953+€ 9.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Echtenseweg 5d in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.034 per m².

Verwachte vraagprijs Echtenseweg 5d
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 349.998[ € 332.498 – € 367.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.034[ € 5.733 – € 6.336 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Echtenseweg 5d adviseren wij in een bod van € 361.572, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 349.998 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.738+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.572+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.651+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Echtenseweg 5d zal in bij een vraagprijs van € 349.998 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Echtenseweg 5d in Hoogeveen bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 355.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.740
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Echtenseweg 5d

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.738
Verwachte verkoopprijs€ 361.572
Verwachte vraagprijs€ 349.998
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Nijstad
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Nijstad besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.090 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Nijstad

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Nijstad op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.738 is Echtenseweg 5d een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Nijstad. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Echtenseweg 5d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Echtenseweg 5d in Hoogeveen.

Wat is Echtenseweg 5d in Hoogeveen waard?
Echtenseweg 5d in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.738 (bandbreedte € 313.049 – € 398.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Nijstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Echtenseweg 5d in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Echtenseweg 5d in Hoogeveen is in oktober 2026 € 349.998 (bandbreedte € 332.498 – € 367.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Echtenseweg 5d in Hoogeveen?
Voor Echtenseweg 5d adviseren wij een bod van € 361.572 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Echtenseweg 5d in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Echtenseweg 5d in Hoogeveen bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.740 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Echtenseweg 5d in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Echtenseweg 5d in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Echtenseweg 5d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Nijstad is € 734.000. De geschatte marktwaarde van Echtenseweg 5d ligt rond € 355.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Echtenseweg 5d?
Huishoudens in de buurt van Echtenseweg 5d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Nijstad heeft 23% van de woningen zonnepanelen.