Woningwaarde Beilerweg 18

9414TK Hooghalen

205 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 3.057Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 626.637

+15,6%

[ € 551.441 – € 701.833 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 620.556[ € 589.528 – € 651.584 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 632.778[ € 601.319 – € 664.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Beilerweg 18 in Hooghalen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.637 (€ 3.057 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.529Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 84.60812 maanden +15,6%+15,6%

+€ 63.60912 mnd vs. NL +11,7%+11,7%

Beilerweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.637 voor Beilerweg 18 in Hooghalen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beilerweg 18 in Hooghalen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 632.778. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 626.637.

Verwachte verkoopprijs Beilerweg 18

€ 632.778[ € 601.319 – € 664.616 ]

Verkoper houdt over€ 624.567−€ 8.211 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 647.584+€ 14.806 kosten koper

Verkoopprijs€ 632.778

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.961

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 624.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beilerweg 18 in Hooghalen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 620.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.027 per m².

Verwachte vraagprijs Beilerweg 18

Onder gem. in HooghalenBoven gem.

€ 620.556[ € 589.528 – € 651.584 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.027[ € 2.876 – € 3.178 ]

Gem. vraagprijs in Hooghalen

€ 995.000[ € 450.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beilerweg 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 632.778, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 620.556 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.637+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 632.778+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 664.417+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beilerweg 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 620.556 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beilerweg 18 in Hooghalen bedragen € 3.211 per maand bij een woningwaarde van € 626.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 827.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.211/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.064

OZB€ 56

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.211

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.103.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beilerweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte205 m²

Perceeloppervlakte1.400 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.637

Verwachte verkoopprijs€ 632.778

Verwachte vraagprijs€ 620.556

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hooghalen

PlaatsHooghalen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hooghalen besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.090 kWh/jr)Elektriciteit(4.090 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.460 kWh/jr)Teruglevering(2.460 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hooghalen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hooghalen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 6,5 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation10,6 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts6,5 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 626.637 ligt Beilerweg 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Hooghalen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Beilerweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beilerweg 18 in Hooghalen.

Wat is Beilerweg 18 in Hooghalen waard?

Beilerweg 18 in Hooghalen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.637 (bandbreedte € 551.441 – € 701.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hooghalen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beilerweg 18 in Hooghalen?

De verwachte vraagprijs van Beilerweg 18 in Hooghalen is in oktober 2026 € 620.556 (bandbreedte € 589.528 – € 651.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.057.

Hoeveel moet ik overbieden op Beilerweg 18 in Hooghalen?

Voor Beilerweg 18 adviseren wij een bod van € 632.778 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beilerweg 18 in Hooghalen?

De geschatte bruto maandlasten van Beilerweg 18 in Hooghalen bedragen € 3.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.064 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beilerweg 18 in Hooghalen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beilerweg 18 in Hooghalen is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 84.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beilerweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hooghalen is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Beilerweg 18 ligt rond € 626.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beilerweg 18?

Huishoudens in de buurt van Beilerweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hooghalen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.