Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Willemszstraat 18-207

1624CH Hoorn

64 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.805
+12,6%
[ € 321.908 – € 409.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.909[ € 331.464 – € 366.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.519[ € 363.616 – € 401.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Willemszstraat 18-207 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.805 (€ 5.716 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.593Sinds september +1,0%
+€ 40.86112 maanden +12,6%
+€ 28.27212 mnd vs. NL +8,7%
Jan Willemszstraat 18-207
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.805 voor Jan Willemszstraat 18-207 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Willemszstraat 18-207 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.519. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 365.805.

Verwachte verkoopprijs Jan Willemszstraat 18-207
€ 383.519[ € 363.616 – € 401.890 ]
Verkoper houdt over€ 378.050−€ 5.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.339+€ 9.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Willemszstraat 18-207 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.452 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Willemszstraat 18-207
Onder gem. in Hoorn-NoordBoven gem.
€ 348.909[ € 331.464 – € 366.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.452[ € 5.179 – € 5.724 ]
Gem. vraagprijs in Hoorn-Noord
€ 515.375[ € 325.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Willemszstraat 18-207 adviseren wij in een bod van € 383.519, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 348.909 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.805+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.519+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.695+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Willemszstraat 18-207 zal in bij een vraagprijs van € 348.909 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Willemszstraat 18-207 in Hoorn bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 365.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.789
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Willemszstraat 18-207

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.805
Verwachte verkoopprijs€ 383.519
Verwachte vraagprijs€ 348.909
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtHoorn Noord - Buurt 12 02→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoorn Noord - Buurt 12 02 besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (23%)
D (14%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Hoorn Noord - Buurt 12 02

Hoorn Noord - Buurt 12 02 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dampten 4-220, 1624NR Hoorn
Dampten 4-220
2025 · 42 m²
€ 359.411
Straatbeeld van Dampten 4-502, 1624NR Hoorn
Dampten 4-502
2025 · 42 m²
€ 358.750
Straatbeeld van Leemhorststraat 123, 1624NM Hoorn
Leemhorststraat 123
2019 · 111 m²
€ 614.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Willemszstraat 18-207 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.805 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoorn Noord - Buurt 12 02 willen wonen. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Willemszstraat 18-207

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Willemszstraat 18-207 in Hoorn.

Wat is Jan Willemszstraat 18-207 in Hoorn waard?
Jan Willemszstraat 18-207 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.805 (bandbreedte € 321.908 – € 409.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Willemszstraat 18-207 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Jan Willemszstraat 18-207 in Hoorn is in oktober 2026 € 348.909 (bandbreedte € 331.464 – € 366.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Willemszstraat 18-207 in Hoorn?
Voor Jan Willemszstraat 18-207 adviseren wij een bod van € 383.519 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Willemszstraat 18-207 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Willemszstraat 18-207 in Hoorn bedragen € 1.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.789 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Willemszstraat 18-207 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Willemszstraat 18-207 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 40.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Willemszstraat 18-207?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoorn Noord - Buurt 12 02 is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Jan Willemszstraat 18-207 ligt rond € 365.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Willemszstraat 18-207?
Huishoudens in de buurt van Jan Willemszstraat 18-207 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.