Huizenprijzen Hoorn (stad)
Plaats in provincie Noord-Holland · 26.063 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hoorn
Huizenprijzen Hoorn : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hoorn bedraagt in juni 2026 € 480.837. Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden. Hoorn groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per wijk in Hoorn
De huizenprijzen in Hoorn verschillen in juni 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.773 per m². De duurste wijken zijn Binnenstad en Venenlaan-kwartier met vierkante meterprijzen tot € 6.055 per m², terwijl wijken als Kersenboogerd-Noord en Grote Waal goedkopere opties bieden.
| Binnenstad | € 522.571 | € 6.055 per m² | +9% |
| Grote Waal | € 423.407 | € 4.130 per m² | -12% |
| Hoorn-Noord | € 467.472 | € 5.435 per m² | -3% |
| Kersenboogerd-Noord | € 405.389 | € 4.159 per m² | -16% |
| Kersenboogerd-Zuid | € 506.350 | € 4.376 per m² | +5% |
| Nieuwe Steen | € 536.922 | € 5.291 per m² | +12% |
| Risdam-Zuid | € 448.595 | € 4.238 per m² | -7% |
| Venenlaan-kwartier | € 587.205 | € 5.598 per m² | +22% |
Hoeveel wordt er overboden in Hoorn?
Overbieden in Hoorn is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. Vooral Kersenboogerd-Noord en Grote Waal zijn in Hoorn gewild. In minder populaire wijken zoals Venenlaan-kwartier en Binnenstad liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoorn bedraagt € 4.293 per m².
- Kersenboogerd-Noord+9,5%
- Grote Waal+9,5%
- Risdam-Zuid+9,4%
- Hoorn-Noord+9,3%
- Kersenboogerd-Zuid+9,1%
- Nieuwe Steen+9,1%
- Binnenstad+9,1%
- Venenlaan-kwartier+8,8%
Is Hoorn duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 480.837 (€ 4.773 per m²) is Hoorn in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.853 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hoorn?
In Hoorn staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 440.235 (€ 3.931 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Hoorn is 55% koopwoning en 42% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hoorn?
In staan er 76 woningen te koop in Hoorn. Het aantal huishoudens en woningen in Hoorn is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 5,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Hoorn
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoorn?
De huizenprijzen in Hoorn stegen tussen 2020 en 2022 met +36,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Hoorn sterk met +11,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoorn in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Hoorn betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Hoorn
Veelgestelde vragen over Hoorn
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoorn.