Huizenprijzen Binnenstad (Hoorn)
Wijk in Hoorn · 3.565 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Binnenstad
Huizenprijzen Binnenstad : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Binnenstad bedraagt in oktober 2026 € 497.291. Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden. Binnenstad groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Binnenstad
De huizenprijzen in Binnenstad verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.924 per m². De duurste buurten zijn Binnenstad - Buurt 10 00 en Binnenstad - Buurt 10 02 met vierkante meterprijzen tot € 5.387 per m², terwijl buurten als Binnenstad - Buurt 10 01 en Binnenstad - Buurt 10 03 goedkopere opties bieden.
| Binnenstad - Buurt 10 00 | € 597.920 | € 5.387 per m² | +20% |
| Binnenstad - Buurt 10 01 | € 548.321 | € 4.810 per m² | +10% |
| Binnenstad - Buurt 10 02 | € 438.344 | € 4.925 per m² | -12% |
| Binnenstad - Buurt 10 03 | € 424.988 | € 4.670 per m² | -15% |
Duurste straten in Binnenstad
De duurste straat in Binnenstad is Veermanskade met een gemiddelde huizenprijs van € 912.532. De meest betaalbare straat is G.J. Henninkstraat (€ 330.980).
- Veermanskade€ 912.532
- Oude Doelenkade€ 904.977
- Bierkade€ 790.109
- Binnenluiendijk€ 757.965
- Jeudje€ 736.527
- Turfsteeg€ 291.472
- Grote Kerk€ 292.750
- Dal€ 327.979
- De Driestal€ 330.085
- G.J. Henninkstraat€ 330.980
Hoeveel wordt er overboden in Binnenstad?
Overbieden in Binnenstad is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. Binnenstad - Buurt 10 03 kent met +9,3% het hoogste overbod, in Binnenstad - Buurt 10 00 ligt dit op +8,8%.
Is Binnenstad duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 497.291 (€ 5.331 per m²) is Binnenstad in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.509 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Binnenstad?
In Binnenstad staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 456.041 (€ 4.515 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Binnenstad is 47% koopwoning en 53% huurwoning.
Woningen te koop in Binnenstad
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Binnenstad?
De huizenprijzen in Binnenstad stegen tussen 2020 en 2022 met +36,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Binnenstad sterk met +12,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Binnenstad in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Binnenstad betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Binnenstad
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Binnenstad.