Huizenprijzen Binnenstad (Hoorn)
Wijk in Hoorn · 3.565 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Binnenstad
Huizenprijzen Binnenstad : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Binnenstad bedraagt in augustus 2026 € 520.128. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. Binnenstad groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Binnenstad
De huizenprijzen in Binnenstad verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.150 per m². De duurste buurten zijn Binnenstad - Buurt 10 00 en Binnenstad - Buurt 10 02 met vierkante meterprijzen tot € 5.430 per m², terwijl buurten als Binnenstad - Buurt 10 01 en Binnenstad - Buurt 10 03 goedkopere opties bieden.
| Binnenstad - Buurt 10 00 | € 608.203 | € 5.430 per m² | +17% |
| Binnenstad - Buurt 10 01 | € 565.304 | € 5.003 per m² | +9% |
| Binnenstad - Buurt 10 02 | € 471.036 | € 5.293 per m² | -9% |
| Binnenstad - Buurt 10 03 | € 450.982 | € 4.956 per m² | -13% |
Duurste straten in Binnenstad
De duurste straat in Binnenstad is Veermanskade met een gemiddelde huizenprijs van € 916.921. De meest betaalbare straat is Turfsteeg (€ 363.141).
- Veermanskade€ 916.921
- Oude Doelenkade€ 874.337
- Venidse€ 846.514
- Bierkade€ 786.943
- Binnenluiendijk€ 735.902
- Arminiaanse Glop€ 326.184
- Bottersteeg€ 336.251
- Kazerneplein€ 336.967
- Proostensteeg€ 360.938
- Turfsteeg€ 363.141
Hoeveel wordt er overboden in Binnenstad?
Overbieden in Binnenstad is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. Binnenstad - Buurt 10 03 kent met +9,3% het hoogste overbod, in Binnenstad - Buurt 10 01 ligt dit op +8,9%.
Is Binnenstad duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 520.128 (€ 6.018 per m²) is Binnenstad in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.584 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Binnenstad?
In Binnenstad staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 476.826 (€ 4.721 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Binnenstad is 47% koopwoning en 53% huurwoning.
Woningen te koop in Binnenstad
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Binnenstad?
De huizenprijzen in Binnenstad stegen tussen 2020 en 2022 met +36,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Binnenstad sterk met +11,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Binnenstad in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Binnenstad betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Binnenstad
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Binnenstad.