Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korenmarkt 15, 1621BG Hoorn

Woningwaarde Korenmarkt 15

1621BG Hoorn

Te koop
330 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 4.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.557.443
+12,6%
[ € 1.370.550 – € 1.744.336 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.614.459[ € 1.528.189 – € 1.689.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenmarkt 15 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.557.443 (€ 4.720 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.297Sinds september +1,0%
+€ 173.96712 maanden +12,6%
+€ 120.36912 mnd vs. NL +8,7%
Korenmarkt 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.557.443 voor Korenmarkt 15 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenmarkt 15 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.614.459. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.557.443.

Verwachte verkoopprijs Korenmarkt 15
€ 1.614.459[ € 1.528.189 – € 1.689.051 ]
Verkoper houdt over€ 1.595.450−€ 19.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.648.898+€ 34.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.614.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.595.450

Wat is de vraagprijs?

Korenmarkt 15 in Hoorn staat in te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.530 per m².

Vraagprijs Korenmarkt 15
Onder gem. in buurt Binnenstad - Buurt 10 01Boven gem.
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.530[ € 4.304 – € 4.757 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad - Buurt 10 01
€ 758.588[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenmarkt 15 adviseren wij in een bod van € 1.614.459, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 1.495.000 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.557.443+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.614.459+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.695.182+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenmarkt 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenmarkt 15 in Hoorn bedragen € 7.868 per maand bij een woningwaarde van € 1.557.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.616
OZB€ 124
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 7.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.741.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenmarkt 15

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte330 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.557.443
Verwachte verkoopprijs€ 1.614.459
Vraagprijs€ 1.495.000
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad - Buurt 10 01→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad - Buurt 10 01 besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (24%)
C (25%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Binnenstad - Buurt 10 01

Binnenstad - Buurt 10 01 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Munnickenveld 25, 1621HM Hoorn
Munnickenveld 25
1880 · 216 m²
€ 784.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenmarkt 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.557.443 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad - Buurt 10 01. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korenmarkt 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenmarkt 15 in Hoorn.

Wat is Korenmarkt 15 in Hoorn waard?
Korenmarkt 15 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.557.443 (bandbreedte € 1.370.550 – € 1.744.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad - Buurt 10 01.
Wat is de vraagprijs van Korenmarkt 15 in Hoorn?
Korenmarkt 15 in Hoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenmarkt 15 in Hoorn?
Voor Korenmarkt 15 adviseren wij een bod van € 1.614.459 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenmarkt 15 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Korenmarkt 15 in Hoorn bedragen € 7.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.557.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.616 uit hypotheeklasten, circa € 173 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenmarkt 15 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenmarkt 15 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 173.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenmarkt 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad - Buurt 10 01 is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Korenmarkt 15 ligt rond € 1.557.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenmarkt 15?
Huishoudens in de buurt van Korenmarkt 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad - Buurt 10 01 heeft 4% van de woningen zonnepanelen.