Huizenprijzen Grote Waal (Hoorn)
Wijk in Hoorn · 3.681 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Grote Waal
Huizenprijzen Grote Waal : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Grote Waal bedraagt in juni 2026 € 423.407. Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden. Grote Waal groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Grote Waal
De huizenprijzen in Grote Waal verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.920 per m². De duurste buurten zijn Grote Waal - Buurt 13 01 en Grote Waal - Buurt 13 04 met vierkante meterprijzen tot € 4.633 per m², terwijl buurten als Grote Waal - Buurt 13 05 en Grote Waal - Buurt 13 07 goedkopere opties bieden.
| Grote Waal - Buurt 13 00 | € 416.276 | € 3.965 per m² | -2% |
| Grote Waal - Buurt 13 01 | € 398.456 | € 4.633 per m² | -6% |
| Grote Waal - Buurt 13 03 | € 394.691 | € 3.947 per m² | -7% |
| Grote Waal - Buurt 13 04 | € 416.592 | € 4.578 per m² | -2% |
| Grote Waal - Buurt 13 05 | € 486.192 | € 3.711 per m² | +15% |
| Grote Waal - Buurt 13 06 | € 434.861 | € 3.990 per m² | +3% |
| Grote Waal - Buurt 13 07 | € 419.518 | € 3.356 per m² | -1% |
| Grote Waal - Buurt 13 08 | € 1.029.385 | € 4.555 per m² | +143% |
Duurste straten in Grote Waal
De duurste straat in Grote Waal is de Hulk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.315.171. De meest betaalbare straat is Noorderlicht (€ 360.553).
- de Hulk€ 1.315.171
- Westersingel€ 762.025
- De Weel€ 694.172
- De Vang€ 568.196
- Het Gangwerk€ 552.694
- Vijzelmolen€ 340.448
- Steenbokstraat€ 341.187
- Watermolen€ 347.081
- Orionstraat€ 357.047
- Noorderlicht€ 360.553
Hoeveel wordt er overboden in Grote Waal?
Overbieden in Grote Waal is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,5% boven de vraagprijs. Vooral Grote Waal - Buurt 13 01 en Grote Waal - Buurt 13 04 zijn in Grote Waal gewild. In minder populaire buurten zoals Grote Waal - Buurt 13 08 en Grote Waal - Buurt 13 05 liggen de overbiedingen lager.
Is Grote Waal duur om te wonen?
Grote Waal is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 423.407 (€ 4.130 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.090 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Grote Waal?
In Grote Waal staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 386.577 (€ 3.579 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Grote Waal is 48% koopwoning en 52% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Grote Waal?
De huizenprijzen in Grote Waal stegen tussen 2020 en 2022 met +36,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Grote Waal sneller groeit met +11,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Grote Waal in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Grote Waal betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Grote Waal
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Grote Waal.