Huizenprijzen Venenlaan-kwartier (Hoorn)
Wijk in Hoorn · 1.345 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Venenlaan-kwartier
Huizenprijzen Venenlaan-kwartier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Venenlaan-kwartier bedraagt in juni 2026 € 587.205. Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden. Venenlaan-kwartier groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Venenlaan-kwartier
De huizenprijzen in Venenlaan-kwartier verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.540 per m². De duurste buurten zijn Venelaankwartier - Buurt 11 00 en Venelaankwartier - Buurt 11 01 met vierkante meterprijzen tot € 6.843 per m², terwijl buurten als Venelaankwartier - Buurt 11 03 en Venelaankwartier - Buurt 11 02 goedkopere opties bieden.
| Venelaankwartier - Buurt 11 00 | € 663.787 | € 6.843 per m² | +13% |
| Venelaankwartier - Buurt 11 01 | € 1.351.851 | € 5.609 per m² | +130% |
| Venelaankwartier - Buurt 11 02 | € 475.787 | € 5.062 per m² | -19% |
| Venelaankwartier - Buurt 11 03 | € 744.104 | € 5.353 per m² | +27% |
Duurste straten in Venenlaan-kwartier
De duurste straat in Venenlaan-kwartier is Sportlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.840.819. De meest betaalbare straat is Pieter Florisstraat (€ 393.661).
- Sportlaan€ 1.840.819
- Willem de Zwijgerlaan€ 1.673.769
- Juliana van Stolberglaan€ 1.112.373
- J.D. Pollstraat€ 977.499
- Louise de Colignylaan€ 896.051
- Alexanderstraat€ 348.716
- Sonckstraat€ 386.782
- Prins Bernhardstraat€ 387.046
- Frederik Hendrikstraat€ 387.856
- Pieter Florisstraat€ 393.661
Hoeveel wordt er overboden in Venenlaan-kwartier?
Overbieden in Venenlaan-kwartier is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs en uitschieters tot +9,3%. Venelaankwartier - Buurt 11 02 kent met +9,3% het hoogste overbod, in Venelaankwartier - Buurt 11 01 ligt dit op +7,8%.
Is Venenlaan-kwartier duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 587.205 (€ 5.598 per m²) is Venenlaan-kwartier in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.490 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Venenlaan-kwartier?
In Venenlaan-kwartier staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 539.892 (€ 5.093 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Venenlaan-kwartier is 60% koopwoning en 40% huurwoning.
Woningen te koop in Venenlaan-kwartier
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Venenlaan-kwartier?
De huizenprijzen in Venenlaan-kwartier stegen tussen 2020 en 2022 met +36,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Venenlaan-kwartier sterk met +11,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Venenlaan-kwartier in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Venenlaan-kwartier betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Venenlaan-kwartier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Venenlaan-kwartier.