Huiswaardemeter

Woningwaarde Liornestraat 23

1624HH Hoorn

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.405
+12,6%
[ € 370.836 – € 471.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.854[ € 382.711 – € 422.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.811[ € 417.920 – € 461.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Liornestraat 23 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.405 (€ 4.131 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.139Sinds september +1,0%
+€ 47.07112 maanden +12,6%
+€ 32.56912 mnd vs. NL +8,7%
Liornestraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.405 voor Liornestraat 23 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liornestraat 23 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.811. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 421.405.

Verwachte verkoopprijs Liornestraat 23
€ 440.811[ € 417.920 – € 461.913 ]
Verkoper houdt over€ 434.712−€ 6.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.777+€ 10.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liornestraat 23 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.950 per m².

Verwachte vraagprijs Liornestraat 23
Onder gem. in Hoorn-NoordBoven gem.
€ 402.854[ € 382.711 – € 422.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.950[ € 3.752 – € 4.147 ]
Gem. vraagprijs in Hoorn-Noord
€ 515.375[ € 325.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liornestraat 23 adviseren wij in een bod van € 440.811, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 402.854 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.405+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.811+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.852+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liornestraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 402.854 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liornestraat 23 in Hoorn bedragen € 2.168 per maand bij een woningwaarde van € 421.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liornestraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.405
Verwachte verkoopprijs€ 440.811
Verwachte vraagprijs€ 402.854
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtHoorn Noord - Buurt 12 02→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoorn Noord - Buurt 12 02 besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (23%)
D (14%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Hoorn Noord - Buurt 12 02

Hoorn Noord - Buurt 12 02 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drieboomlaan 36, 1624BM Hoorn
Drieboomlaan 36
1908 · 80 m²
€ 418.138
Straatbeeld van Drieboomlaan 54, 1624BM Hoorn
Drieboomlaan 54
1900 · 105 m²
€ 445.484
Straatbeeld van Jan Willemszstraat 6, 1624CH Hoorn
Jan Willemszstraat 6
1960 · 97 m²
€ 417.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.405 zit Liornestraat 23 in het middensegment van Hoorn Noord - Buurt 12 02 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Liornestraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liornestraat 23 in Hoorn.

Wat is Liornestraat 23 in Hoorn waard?
Liornestraat 23 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.405 (bandbreedte € 370.836 – € 471.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02.
Wat is de verwachte vraagprijs van Liornestraat 23 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Liornestraat 23 in Hoorn is in oktober 2026 € 402.854 (bandbreedte € 382.711 – € 422.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Liornestraat 23 in Hoorn?
Voor Liornestraat 23 adviseren wij een bod van € 440.811 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liornestraat 23 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Liornestraat 23 in Hoorn bedragen € 2.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liornestraat 23 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liornestraat 23 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 47.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liornestraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoorn Noord - Buurt 12 02 is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Liornestraat 23 ligt rond € 421.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liornestraat 23?
Huishoudens in de buurt van Liornestraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.