Huiswaardemeter

Woningwaarde Liornestraat 6

1624HH Hoorn

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.511
+12,6%
[ € 377.090 – € 479.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.936[ € 389.439 – € 430.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.928[ € 424.878 – € 469.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Liornestraat 6 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.511 (€ 4.201 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.209Sinds september +1,0%
+€ 47.86512 maanden +12,6%
+€ 33.11812 mnd vs. NL +8,7%
Liornestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.511 voor Liornestraat 6 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liornestraat 6 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.928. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 428.511.

Verwachte verkoopprijs Liornestraat 6
€ 447.928[ € 424.878 – € 469.602 ]
Verkoper houdt over€ 441.751−€ 6.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.037+€ 11.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liornestraat 6 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.019 per m².

Verwachte vraagprijs Liornestraat 6
Onder gem. in Hoorn-NoordBoven gem.
€ 409.936[ € 389.439 – € 430.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.019[ € 3.818 – € 4.220 ]
Gem. vraagprijs in Hoorn-Noord
€ 515.375[ € 325.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liornestraat 6 adviseren wij in een bod van € 447.928, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 409.936 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.511+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.928+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.324+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liornestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 409.936 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liornestraat 6 in Hoorn bedragen € 2.202 per maand bij een woningwaarde van € 428.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.095
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liornestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.511
Verwachte verkoopprijs€ 447.928
Verwachte vraagprijs€ 409.936
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtHoorn Noord - Buurt 12 00→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoorn Noord - Buurt 12 00 besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (20%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hoorn Noord - Buurt 12 00

Hoorn Noord - Buurt 12 00 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drieboomlaan 36, 1624BM Hoorn
Drieboomlaan 36
1908 · 80 m²
€ 418.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Liornestraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.511 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoorn Noord - Buurt 12 00 willen wonen. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Liornestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liornestraat 6 in Hoorn.

Wat is Liornestraat 6 in Hoorn waard?
Liornestraat 6 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.511 (bandbreedte € 377.090 – € 479.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 00.
Wat is de verwachte vraagprijs van Liornestraat 6 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Liornestraat 6 in Hoorn is in oktober 2026 € 409.936 (bandbreedte € 389.439 – € 430.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Liornestraat 6 in Hoorn?
Voor Liornestraat 6 adviseren wij een bod van € 447.928 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liornestraat 6 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Liornestraat 6 in Hoorn bedragen € 2.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.095 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liornestraat 6 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liornestraat 6 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 47.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liornestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoorn Noord - Buurt 12 00 is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Liornestraat 6 ligt rond € 428.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liornestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Liornestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 00 heeft 8% van de woningen zonnepanelen.