Huiswaardemeter

Woningwaarde Dampten 4-101

1624NR Hoorn

42 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 8.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.679
+12,6%
[ € 316.518 – € 402.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.340[ € 326.173 – € 360.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.795[ € 357.159 – € 394.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Dampten 4-101 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.679 (€ 8.564 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.533Sinds september +1,0%
+€ 40.17612 maanden +12,6%
+€ 27.79812 mnd vs. NL +8,7%
Dampten 4-101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.679 voor Dampten 4-101 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dampten 4-101 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.795. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 359.679.

Verwachte verkoopprijs Dampten 4-101
€ 376.795[ € 357.159 – € 394.755 ]
Verkoper houdt over€ 371.400−€ 5.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.481+€ 9.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dampten 4-101 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.175 per m².

Verwachte vraagprijs Dampten 4-101
Onder gem. in Hoorn-NoordBoven gem.
€ 343.340[ € 326.173 – € 360.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.175[ € 7.766 – € 8.584 ]
Gem. vraagprijs in Hoorn-Noord
€ 515.375[ € 325.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dampten 4-101 adviseren wij in een bod van € 376.795, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 343.340 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.679+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.795+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.635+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dampten 4-101 zal in bij een vraagprijs van € 343.340 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dampten 4-101 in Hoorn bedragen € 1.847 per maand bij een woningwaarde van € 359.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dampten 4-101

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.679
Verwachte verkoopprijs€ 376.795
Verwachte vraagprijs€ 343.340
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtHoorn Noord - Buurt 12 04
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoorn Noord - Buurt 12 04 besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (28%)
C (28%)
G (4%)

Wonen in Hoorn Noord - Buurt 12 04

Hoorn Noord - Buurt 12 04 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dampten 4-220, 1624NR Hoorn
Dampten 4-220
2025 · 42 m²
€ 359.411
Straatbeeld van Dampten 4-502, 1624NR Hoorn
Dampten 4-502
2025 · 42 m²
€ 358.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Dampten 4-101 bedraagt € 359.679. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dampten 4-101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dampten 4-101 in Hoorn.

Wat is Dampten 4-101 in Hoorn waard?
Dampten 4-101 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.679 (bandbreedte € 316.518 – € 402.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 04.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dampten 4-101 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Dampten 4-101 in Hoorn is in oktober 2026 € 343.340 (bandbreedte € 326.173 – € 360.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Dampten 4-101 in Hoorn?
Voor Dampten 4-101 adviseren wij een bod van € 376.795 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dampten 4-101 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Dampten 4-101 in Hoorn bedragen € 1.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dampten 4-101 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dampten 4-101 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 40.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Dampten 4-101?
Huishoudens in de buurt van Dampten 4-101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).