Huiswaardemeter

Woningwaarde Commandeur Ravenstraat 1

1624TA Hoorn

131 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1946Bouwjaar
€ 5.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.016
+12,6%
[ € 630.974 – € 803.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.986[ € 649.787 – € 718.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.548[ € 703.070 – € 777.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Commandeur Ravenstraat 1 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 717.016 (€ 5.473 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.042Sinds september +1,0%
+€ 80.09112 maanden +12,6%
+€ 55.41612 mnd vs. NL +8,7%
Commandeur Ravenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.016 voor Commandeur Ravenstraat 1 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Commandeur Ravenstraat 1 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.548. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 717.016.

Verwachte verkoopprijs Commandeur Ravenstraat 1
€ 748.548[ € 703.070 – € 777.076 ]
Verkoper houdt over€ 739.064−€ 9.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 765.669+€ 17.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Commandeur Ravenstraat 1 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.221 per m².

Verwachte vraagprijs Commandeur Ravenstraat 1
Onder gem. in Hoorn-NoordBoven gem.
€ 683.986[ € 649.787 – € 718.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.221[ € 4.960 – € 5.482 ]
Gem. vraagprijs in Hoorn-Noord
€ 515.375[ € 325.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Commandeur Ravenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 748.548, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 683.986 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.016+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.548+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 785.975+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Commandeur Ravenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 683.986 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Commandeur Ravenstraat 1 in Hoorn bedragen € 3.643 per maand bij een woningwaarde van € 717.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.506
OZB€ 57
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.262.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Commandeur Ravenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.016
Verwachte verkoopprijs€ 748.548
Verwachte vraagprijs€ 683.986
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtHoorn Noord - Buurt 12 02→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoorn Noord - Buurt 12 02 besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (23%)
D (14%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Hoorn Noord - Buurt 12 02

Hoorn Noord - Buurt 12 02 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drieboomlaan 36, 1624BM Hoorn
Drieboomlaan 36
1908 · 80 m²
€ 418.138
Straatbeeld van Drieboomlaan 54, 1624BM Hoorn
Drieboomlaan 54
1900 · 105 m²
€ 445.484
Straatbeeld van Jan Willemszstraat 6, 1624CH Hoorn
Jan Willemszstraat 6
1960 · 97 m²
€ 417.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Commandeur Ravenstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 717.016 duidelijk in het hogere segment van Hoorn Noord - Buurt 12 02. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Commandeur Ravenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Commandeur Ravenstraat 1 in Hoorn.

Wat is Commandeur Ravenstraat 1 in Hoorn waard?
Commandeur Ravenstraat 1 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.016 (bandbreedte € 630.974 – € 803.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02.
Wat is de verwachte vraagprijs van Commandeur Ravenstraat 1 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Commandeur Ravenstraat 1 in Hoorn is in oktober 2026 € 683.986 (bandbreedte € 649.787 – € 718.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Commandeur Ravenstraat 1 in Hoorn?
Voor Commandeur Ravenstraat 1 adviseren wij een bod van € 748.548 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Commandeur Ravenstraat 1 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Commandeur Ravenstraat 1 in Hoorn bedragen € 3.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.506 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Commandeur Ravenstraat 1 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Commandeur Ravenstraat 1 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 80.091) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Commandeur Ravenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoorn Noord - Buurt 12 02 is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Commandeur Ravenstraat 1 ligt rond € 717.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Commandeur Ravenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Commandeur Ravenstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.