Woningwaarde Merensstraat 35
1624TH Hoorn
Wat is mijn huis waard?
Merensstraat 35 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.212 (€ 4.632 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.212 voor Merensstraat 35 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Merensstraat 35 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.261. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 412.212.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Merensstraat 35 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.427 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Merensstraat 35 adviseren wij in een bod van € 431.261, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 394.004 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Merensstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 394.004 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Merensstraat 35 in Hoorn bedragen € 2.119 per maand bij een woningwaarde van € 412.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Merensstraat 35
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Hoorn Noord - Buurt 12 02 besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Hoorn Noord - Buurt 12 02
Hoorn Noord - Buurt 12 02 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 412.212 zit Merensstraat 35 in het middensegment van Hoorn Noord - Buurt 12 02 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.
Veelgestelde vragen over Merensstraat 35
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Merensstraat 35 in Hoorn.