Huiswaardemeter

Woningwaarde Patio 118

1628LG Hoorn

Te koop
100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.918
+11,6%
[ € 338.728 – € 431.108 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.723[ € 380.385 – € 420.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Patio 118 in Hoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 384.918 (€ 3.849 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.781Sinds mei +1,0%
+€ 39.92712 maanden +11,6%
+€ 25.29712 mnd vs. NL +7,3%
Patio 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.918 voor Patio 118 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patio 118 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.723. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 384.918.

Verwachte verkoopprijs Patio 118
€ 402.723[ € 380.385 – € 420.425 ]
Verkoper houdt over€ 397.043−€ 5.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.927+€ 10.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.043

Wat is de vraagprijs?

Patio 118 in Hoorn staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.650 per m².

Vraagprijs Patio 118
Onder gem. in Kersenboogerd-ZuidBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.650[ € 3.468 – € 3.833 ]
Gem. vraagprijs in Kersenboogerd-Zuid
€ 494.450[ € 285.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patio 118 adviseren wij in een bod van € 402.723, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.918+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.723+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.859+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patio 118 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patio 118 in Hoorn bedragen € 1.951 per maand bij een woningwaarde van € 384.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patio 118

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.918
Verwachte verkoopprijs€ 402.723
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Zuid - Buurt 33 00→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 00 besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 00

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 00 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stijl 27, 1628HB Hoorn
Stijl 27
1985 · 85 m²
€ 251.312
Straatbeeld van Gording 57, 1628JC Hoorn
Gording 57
1983 · 114 m²
€ 386.003
Straatbeeld van Spant 17, 1628GJ Hoorn
Spant 17
1983 · 95 m²
€ 369.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.918 ligt Patio 118 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 00. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Patio 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patio 118 in Hoorn.

Wat is Patio 118 in Hoorn waard?
Patio 118 in Hoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.918 (bandbreedte € 338.728 – € 431.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 00.
Wat is de vraagprijs van Patio 118 in Hoorn?
Patio 118 in Hoorn staat in juni 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Patio 118 in Hoorn?
Voor Patio 118 adviseren wij een bod van € 402.723 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patio 118 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Patio 118 in Hoorn bedragen € 2.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patio 118 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patio 118 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 39.927) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patio 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 00 is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Patio 118 ligt rond € 384.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patio 118?
Huishoudens in de buurt van Patio 118 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 00 heeft 8% van de woningen zonnepanelen.