Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepenbrockhof 36

1628SM Hoorn

Te koop
171 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.574
+11,6%
[ € 667.545 – € 849.603 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 728.785[ € 692.346 – € 765.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 788.451[ € 749.118 – € 827.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepenbrockhof 36 in Hoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 758.574 (€ 4.436 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.451Sinds mei +1,0%
+€ 78.68612 maanden +11,6%
+€ 49.85412 mnd vs. NL +7,3%
Diepenbrockhof 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.574 voor Diepenbrockhof 36 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepenbrockhof 36 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 788.451. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 758.574.

Verwachte verkoopprijs Diepenbrockhof 36
€ 788.451[ € 749.118 – € 827.972 ]
Verkoper houdt over€ 778.528−€ 9.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 806.370+€ 17.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 788.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 778.528

Wat is de vraagprijs?

Diepenbrockhof 36 in Hoorn staat in te koop voor € 728.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.262 per m².

Vraagprijs Diepenbrockhof 36
Onder gem. in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05Boven gem.
€ 728.785[ € 692.346 – € 765.224 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.262[ € 4.049 – € 4.475 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05
€ 498.800[ € 370.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepenbrockhof 36 adviseren wij in een bod van € 788.451, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 728.785 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.574+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 788.451+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 827.874+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepenbrockhof 36 zal in bij een vraagprijs van € 728.785 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepenbrockhof 36 in Hoorn bedragen € 3.783 per maand bij een woningwaarde van € 758.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 379.000€ 1.138.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.710
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepenbrockhof 36

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.574
Verwachte verkoopprijs€ 788.451
Vraagprijs€ 728.785
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05 besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (40%)
C (20%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robert Stolzhof 243, 1628XA Hoorn
Robert Stolzhof 243
1997 · 156 m²
€ 515.950
Straatbeeld van Robert Stolzhof 220, 1628XA Hoorn
Robert Stolzhof 220
1997 · 92 m²
€ 381.755
Straatbeeld van Groene Steen 32, 1628WP Hoorn
Groene Steen 32
1996 · 154 m²
€ 457.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diepenbrockhof 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 758.574 duidelijk in het hogere segment van Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Diepenbrockhof 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepenbrockhof 36 in Hoorn.

Wat is Diepenbrockhof 36 in Hoorn waard?
Diepenbrockhof 36 in Hoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.574 (bandbreedte € 667.545 – € 849.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05.
Wat is de vraagprijs van Diepenbrockhof 36 in Hoorn?
Diepenbrockhof 36 in Hoorn staat in juni 2026 te koop voor € 728.785. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepenbrockhof 36 in Hoorn?
Voor Diepenbrockhof 36 adviseren wij een bod van € 788.451 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepenbrockhof 36 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Diepenbrockhof 36 in Hoorn bedragen € 3.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.710 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 174 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepenbrockhof 36 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepenbrockhof 36 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 78.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepenbrockhof 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05 is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Diepenbrockhof 36 ligt rond € 758.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepenbrockhof 36?
Huishoudens in de buurt van Diepenbrockhof 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05 heeft 19% van de woningen zonnepanelen.