Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkpad 5, 6631AB Horssen

Woningwaarde Kerkpad 5

6631AB Horssen

108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1820Bouwjaar
€ 3.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.858
+3,4%
[ € 377.395 – € 480.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.169[ € 397.261 – € 439.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.821[ € 417.521 – € 461.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkpad 5 in Horssen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 428.858 (€ 3.971 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.524Sinds mei +0,4%
+€ 14.28312 maanden +3,4%
€ -3.29812 mnd vs. NL -0,8%
Kerkpad 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.858 voor Kerkpad 5 in Horssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkpad 5 in Horssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.821. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 428.858.

Verwachte verkoopprijs Kerkpad 5
€ 439.821[ € 417.521 – € 461.470 ]
Verkoper houdt over€ 433.733−€ 6.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.767+€ 10.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkpad 5 in Horssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.872 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkpad 5
Onder gem. in HorssenBoven gem.
€ 418.169[ € 397.261 – € 439.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.872[ € 3.678 – € 4.066 ]
Gem. vraagprijs in Horssen
€ 980.600[ € 475.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkpad 5 adviseren wij in een bod van € 439.821, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 418.169 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.858+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.821+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.812+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkpad 5 zal in bij een vraagprijs van € 418.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkpad 5 in Horssen bedragen € 2.166 per maand bij een woningwaarde van € 428.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkpad 5

Woninggegevens

Bouwjaar1820
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.858
Verwachte verkoopprijs€ 439.821
Verwachte vraagprijs€ 418.169
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtHorssen→
PlaatsHorssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horssen besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Horssen

Horssen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bogerd 14, 6631CE Horssen
De Bogerd 14
1985 · 135 m²
€ 419.512
Straatbeeld van Rijdt 14A, 6631AS Horssen
Rijdt 14A
1985 · 197 m²
€ 712.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkpad 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.858 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Horssen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkpad 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkpad 5 in Horssen.

Wat is Kerkpad 5 in Horssen waard?
Kerkpad 5 in Horssen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.858 (bandbreedte € 377.395 – € 480.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkpad 5 in Horssen?
De verwachte vraagprijs van Kerkpad 5 in Horssen is in juni 2026 € 418.169 (bandbreedte € 397.261 – € 439.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkpad 5 in Horssen?
Voor Kerkpad 5 adviseren wij een bod van € 439.821 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkpad 5 in Horssen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkpad 5 in Horssen bedragen € 2.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkpad 5 in Horssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkpad 5 in Horssen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.283) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkpad 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horssen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Kerkpad 5 ligt rond € 428.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkpad 5?
Huishoudens in de buurt van Kerkpad 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).