Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Elkstraat 7

6631AE Horssen

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.918
+4,4%
[ € 344.888 – € 438.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.285[ € 362.221 – € 400.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.848[ € 382.505 – € 422.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Elkstraat 7 in Horssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.918 (€ 3.135 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.392Sinds september +0,4%
+€ 16.38612 maanden +4,4%
+€ 1.83712 mnd vs. NL +0,5%
Burgemeester van Elkstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.918 voor Burgemeester van Elkstraat 7 in Horssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Elkstraat 7 in Horssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.848. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 391.918.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Elkstraat 7
€ 402.848[ € 382.505 – € 422.769 ]
Verkoper houdt over€ 397.167−€ 5.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.055+€ 10.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Elkstraat 7 in Horssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.050 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Elkstraat 7
Onder gem. in buurt HorssenBoven gem.
€ 381.285[ € 362.221 – € 400.349 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.050[ € 2.898 – € 3.203 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horssen
€ 584.800[ € 350.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Elkstraat 7 adviseren wij in een bod van € 402.848, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 381.285 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.918+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.848+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.990+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Elkstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 381.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Elkstraat 7 in Horssen bedragen € 2.029 per maand bij een woningwaarde van € 391.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Elkstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.918
Verwachte verkoopprijs€ 402.848
Verwachte vraagprijs€ 381.285
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtHorssen→
PlaatsHorssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horssen besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Horssen

Horssen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bogerd 14, 6631CE Horssen
De Bogerd 14
1985 · 135 m²
€ 424.157
Straatbeeld van Geerhof 16, 6631AG Horssen
Geerhof 16
1985 · 76 m²
€ 361.182
Straatbeeld van Rijdt 14A, 6631AS Horssen
Rijdt 14A
1985 · 197 m²
€ 720.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Elkstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.918 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Horssen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Elkstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Elkstraat 7 in Horssen.

Wat is Burgemeester van Elkstraat 7 in Horssen waard?
Burgemeester van Elkstraat 7 in Horssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.918 (bandbreedte € 344.888 – € 438.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Horssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Elkstraat 7 in Horssen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Elkstraat 7 in Horssen is in oktober 2026 € 381.285 (bandbreedte € 362.221 – € 400.349). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Elkstraat 7 in Horssen?
Voor Burgemeester van Elkstraat 7 adviseren wij een bod van € 402.848 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Elkstraat 7 in Horssen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Elkstraat 7 in Horssen bedragen € 2.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Elkstraat 7 in Horssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Elkstraat 7 in Horssen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.386) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Elkstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horssen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Elkstraat 7 ligt rond € 391.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Elkstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Elkstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).