Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Muldersstraat 19

6631AJ Horssen

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.135
+4,4%
[ € 442.759 – € 563.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.816[ € 466.275 – € 515.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.764[ € 489.589 – € 541.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Muldersstraat 19 in Horssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.135 (€ 3.106 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.788Sinds september +0,4%
+€ 21.03612 maanden +4,4%
+€ 2.35912 mnd vs. NL +0,5%
Meester Muldersstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.135 voor Meester Muldersstraat 19 in Horssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Muldersstraat 19 in Horssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.764. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 503.135.

Verwachte verkoopprijs Meester Muldersstraat 19
€ 515.764[ € 489.589 – € 541.125 ]
Verkoper houdt over€ 508.841−€ 6.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.229+€ 12.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Muldersstraat 19 in Horssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.030 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Muldersstraat 19
Onder gem. in buurt HorssenBoven gem.
€ 490.816[ € 466.275 – € 515.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.030[ € 2.878 – € 3.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horssen
€ 584.800[ € 350.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Muldersstraat 19 adviseren wij in een bod van € 515.764, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 490.816 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.135+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.764+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.552+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Muldersstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 490.816 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Muldersstraat 19 in Horssen bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 503.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.460
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Muldersstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.135
Verwachte verkoopprijs€ 515.764
Verwachte vraagprijs€ 490.816
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtHorssen→
PlaatsHorssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horssen besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Horssen

Horssen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bogerd 14, 6631CE Horssen
De Bogerd 14
1985 · 135 m²
€ 424.157
Straatbeeld van Geerhof 16, 6631AG Horssen
Geerhof 16
1985 · 76 m²
€ 361.182
Straatbeeld van Kerkpad 5, 6631AB Horssen
Kerkpad 5
1820 · 108 m²
€ 433.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.135 zit Meester Muldersstraat 19 in het middensegment van Horssen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meester Muldersstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Muldersstraat 19 in Horssen.

Wat is Meester Muldersstraat 19 in Horssen waard?
Meester Muldersstraat 19 in Horssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.135 (bandbreedte € 442.759 – € 563.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Muldersstraat 19 in Horssen?
De verwachte vraagprijs van Meester Muldersstraat 19 in Horssen is in oktober 2026 € 490.816 (bandbreedte € 466.275 – € 515.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Muldersstraat 19 in Horssen?
Voor Meester Muldersstraat 19 adviseren wij een bod van € 515.764 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Muldersstraat 19 in Horssen?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Muldersstraat 19 in Horssen bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.460 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Muldersstraat 19 in Horssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Muldersstraat 19 in Horssen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 21.036) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Muldersstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horssen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Meester Muldersstraat 19 ligt rond € 503.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Muldersstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Meester Muldersstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).