Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Muldersstraat 7

6631AJ Horssen

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.264
+4,4%
[ € 343.432 – € 437.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.607[ € 360.627 – € 398.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.221[ € 380.822 – € 420.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Muldersstraat 7 in Horssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.264 (€ 3.548 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.387Sinds september +0,4%
+€ 16.31712 maanden +4,4%
+€ 1.83012 mnd vs. NL +0,5%
Meester Muldersstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.264 voor Meester Muldersstraat 7 in Horssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Muldersstraat 7 in Horssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.221. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 390.264.

Verwachte verkoopprijs Meester Muldersstraat 7
€ 401.221[ € 380.822 – € 420.908 ]
Verkoper houdt over€ 395.558−€ 5.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.395+€ 10.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Muldersstraat 7 in Horssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.451 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Muldersstraat 7
Onder gem. in buurt HorssenBoven gem.
€ 379.607[ € 360.627 – € 398.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.451[ € 3.278 – € 3.624 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horssen
€ 584.800[ € 350.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Muldersstraat 7 adviseren wij in een bod van € 401.221, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 379.607 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.264+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.221+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.282+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Muldersstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 379.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Muldersstraat 7 in Horssen bedragen € 2.016 per maand bij een woningwaarde van € 390.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.908
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Muldersstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.264
Verwachte verkoopprijs€ 401.221
Verwachte vraagprijs€ 379.607
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtHorssen→
PlaatsHorssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horssen besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Horssen

Horssen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bogerd 14, 6631CE Horssen
De Bogerd 14
1985 · 135 m²
€ 424.157
Straatbeeld van Geerhof 16, 6631AG Horssen
Geerhof 16
1985 · 76 m²
€ 361.182
Straatbeeld van Kerkpad 5, 6631AB Horssen
Kerkpad 5
1820 · 108 m²
€ 433.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.264 is Meester Muldersstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Horssen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meester Muldersstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Muldersstraat 7 in Horssen.

Wat is Meester Muldersstraat 7 in Horssen waard?
Meester Muldersstraat 7 in Horssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.264 (bandbreedte € 343.432 – € 437.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Horssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Muldersstraat 7 in Horssen?
De verwachte vraagprijs van Meester Muldersstraat 7 in Horssen is in oktober 2026 € 379.607 (bandbreedte € 360.627 – € 398.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Muldersstraat 7 in Horssen?
Voor Meester Muldersstraat 7 adviseren wij een bod van € 401.221 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Muldersstraat 7 in Horssen?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Muldersstraat 7 in Horssen bedragen € 2.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.908 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Muldersstraat 7 in Horssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Muldersstraat 7 in Horssen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.317) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Muldersstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horssen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Meester Muldersstraat 7 ligt rond € 390.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Muldersstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Meester Muldersstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).