Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Muldersstraat 14

6631AK Horssen

87 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 130.282
+4,4%
[ € 114.648 – € 145.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 126.371[ € 120.052 – € 132.690 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 134.314[ € 127.495 – € 140.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Muldersstraat 14 in Horssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 130.282 (€ 1.497 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 463Sinds september +0,4%
+€ 5.44712 maanden +4,4%
+€ 61112 mnd vs. NL +0,5%
Meester Muldersstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 130.282 voor Meester Muldersstraat 14 in Horssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Muldersstraat 14 in Horssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 134.314. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 130.282.

Verwachte verkoopprijs Meester Muldersstraat 14
€ 134.314[ € 127.495 – € 140.917 ]
Verkoper houdt over€ 131.587−€ 2.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 139.150+€ 4.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 134.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 131.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Muldersstraat 14 in Horssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 126.371. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.453 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Muldersstraat 14
Onder gem. in buurt HorssenBoven gem.
€ 126.371[ € 120.052 – € 132.690 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.453[ € 1.380 – € 1.525 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horssen
€ 584.800[ € 350.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Muldersstraat 14 adviseren wij in een bod van € 134.314, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 126.371 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 130.282+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 134.314+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 141.030+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Muldersstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 126.371 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Muldersstraat 14 in Horssen bedragen € 717 per maand bij een woningwaarde van € 130.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 330.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 637
OZB€ 12
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 717
Totaal betaald over 30 jaar€ 229.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Muldersstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 130.282
Verwachte verkoopprijs€ 134.314
Verwachte vraagprijs€ 126.371
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtHorssen→
PlaatsHorssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horssen besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Horssen

Horssen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bogerd 14, 6631CE Horssen
De Bogerd 14
1985 · 135 m²
€ 424.157
Straatbeeld van Geerhof 16, 6631AG Horssen
Geerhof 16
1985 · 76 m²
€ 361.182
Straatbeeld van Kerkpad 5, 6631AB Horssen
Kerkpad 5
1820 · 108 m²
€ 433.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 130.282 is Meester Muldersstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Horssen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meester Muldersstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Muldersstraat 14 in Horssen.

Wat is Meester Muldersstraat 14 in Horssen waard?
Meester Muldersstraat 14 in Horssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 130.282 (bandbreedte € 114.648 – € 145.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Horssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Muldersstraat 14 in Horssen?
De verwachte vraagprijs van Meester Muldersstraat 14 in Horssen is in oktober 2026 € 126.371 (bandbreedte € 120.052 – € 132.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Muldersstraat 14 in Horssen?
Voor Meester Muldersstraat 14 adviseren wij een bod van € 134.314 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Muldersstraat 14 in Horssen?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Muldersstraat 14 in Horssen bedragen € 717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 130.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 637 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Muldersstraat 14 in Horssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Muldersstraat 14 in Horssen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 5.447) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Muldersstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horssen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Meester Muldersstraat 14 ligt rond € 130.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Muldersstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Meester Muldersstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).