Woningwaarde Rijdt 11

6631AN Horssen

136 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1954Bouwjaar

€ 3.931Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 534.558

+4,4%

[ € 470.411 – € 598.705 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 521.056[ € 495.003 – € 547.109 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 548.410[ € 520.743 – € 575.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijdt 11 in Horssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.558 (€ 3.931 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.899Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 22.35012 maanden +4,4%+4,4%

+€ 2.50612 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Rijdt 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.558 voor Rijdt 11 in Horssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijdt 11 in Horssen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 548.410. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 534.558.

Verwachte verkoopprijs Rijdt 11

€ 548.410[ € 520.743 – € 575.559 ]

Verkoper houdt over€ 541.127−€ 7.283 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 561.528+€ 13.118 kosten koper

Verkoopprijs€ 548.410

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.033

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 541.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijdt 11 in Horssen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 521.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.831 per m².

Verwachte vraagprijs Rijdt 11

Onder gem. in buurt HorssenBoven gem.

€ 521.056[ € 495.003 – € 547.109 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.831[ € 3.640 – € 4.023 ]

Gem. vraagprijs in buurt Horssen

€ 584.800[ € 350.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijdt 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 548.410, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 521.056 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.558+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 548.410+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 575.831+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijdt 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 521.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijdt 11 in Horssen bedragen € 2.741 per maand bij een woningwaarde van € 534.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 735.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.741/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.614

OZB€ 48

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.741

Totaal betaald over 30 jaar€ 941.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijdt 11

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte136 m²

Perceeloppervlakte1.175 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.558

Verwachte verkoopprijs€ 548.410

Verwachte vraagprijs€ 521.056

Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtHorssen→

PlaatsHorssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horssen besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.220 kWh/jr)Elektriciteit(3.220 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.540 kWh/jr)Teruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (53%)

B (14%)

C (17%)

D (5%)

E (4%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Horssen

Horssen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation20,2 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.558 ligt Rijdt 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Horssen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rijdt 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijdt 11 in Horssen.

Wat is Rijdt 11 in Horssen waard?

Rijdt 11 in Horssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.558 (bandbreedte € 470.411 – € 598.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horssen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijdt 11 in Horssen?

De verwachte vraagprijs van Rijdt 11 in Horssen is in oktober 2026 € 521.056 (bandbreedte € 495.003 – € 547.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.931.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijdt 11 in Horssen?

Voor Rijdt 11 adviseren wij een bod van € 548.410 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijdt 11 in Horssen?

De geschatte bruto maandlasten van Rijdt 11 in Horssen bedragen € 2.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.614 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijdt 11 in Horssen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijdt 11 in Horssen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 22.350) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijdt 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horssen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Rijdt 11 ligt rond € 534.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijdt 11?

Huishoudens in de buurt van Rijdt 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).