Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijdt 54

6631AT Horssen

Te koop
95 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 8.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 819.368
+3,4%
[ € 721.044 – € 917.692 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 839.353[ € 785.617 – € 868.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijdt 54 in Horssen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 819.368 (€ 8.625 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.911Sinds mei +0,4%
+€ 27.28912 maanden +3,4%
€ -6.30012 mnd vs. NL -0,8%
Rijdt 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 819.368 voor Rijdt 54 in Horssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijdt 54 in Horssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.353. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 819.368.

Verwachte verkoopprijs Rijdt 54
€ 839.353[ € 785.617 – € 868.313 ]
Verkoper houdt over€ 828.870−€ 10.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 858.290+€ 18.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 839.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.870

Wat is de vraagprijs?

Rijdt 54 in Horssen staat in te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.411 per m².

Vraagprijs Rijdt 54
Onder gem. in HorssenBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.411[ € 7.990 – € 8.831 ]
Gem. vraagprijs in Horssen
€ 980.600[ € 475.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijdt 54 adviseren wij in een bod van € 839.353, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 819.368+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.353+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 881.321+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijdt 54 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijdt 54 in Horssen bedragen € 4.075 per maand bij een woningwaarde van € 819.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 410.000€ 1.229.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.007
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.442.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijdt 54

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 819.368
Verwachte verkoopprijs€ 839.353
Vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtHorssen→
PlaatsHorssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horssen besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Horssen

Horssen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bogerd 14, 6631CE Horssen
De Bogerd 14
1985 · 135 m²
€ 419.512
Straatbeeld van Kerkpad 5, 6631AB Horssen
Kerkpad 5
1820 · 108 m²
€ 428.858
Straatbeeld van Rijdt 14A, 6631AS Horssen
Rijdt 14A
1985 · 197 m²
€ 712.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijdt 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 819.368 duidelijk in het hogere segment van Horssen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rijdt 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijdt 54 in Horssen.

Wat is Rijdt 54 in Horssen waard?
Rijdt 54 in Horssen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 819.368 (bandbreedte € 721.044 – € 917.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horssen.
Wat is de vraagprijs van Rijdt 54 in Horssen?
Rijdt 54 in Horssen staat in juni 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijdt 54 in Horssen?
Voor Rijdt 54 adviseren wij een bod van € 839.353 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijdt 54 in Horssen?
De geschatte bruto maandlasten van Rijdt 54 in Horssen bedragen € 4.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 819.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.007 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 188 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijdt 54 in Horssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijdt 54 in Horssen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 27.289) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijdt 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horssen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Rijdt 54 ligt rond € 819.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijdt 54?
Huishoudens in de buurt van Rijdt 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).