Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Bouwensweg 16

6631BB Horssen

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.654
+4,4%
[ € 509.216 – € 648.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.928[ € 535.732 – € 592.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.764[ € 563.590 – € 622.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bouwensweg 16 in Horssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.654 (€ 4.318 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.056Sinds september +0,4%
+€ 24.19312 maanden +4,4%
+€ 2.71312 mnd vs. NL +0,5%
Burgemeester Bouwensweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.654 voor Burgemeester Bouwensweg 16 in Horssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bouwensweg 16 in Horssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.764. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 578.654.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bouwensweg 16
€ 593.764[ € 563.590 – € 622.914 ]
Verkoper houdt over€ 585.983−€ 7.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.789+€ 14.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Bouwensweg 16 in Horssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.208 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Bouwensweg 16
Onder gem. in buurt HorssenBoven gem.
€ 563.928[ € 535.732 – € 592.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.208[ € 3.998 – € 4.419 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horssen
€ 584.800[ € 350.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bouwensweg 16 adviseren wij in een bod van € 593.764, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 563.928 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.654+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.764+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.452+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bouwensweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 563.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bouwensweg 16 in Horssen bedragen € 2.961 per maand bij een woningwaarde van € 578.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.830
OZB€ 52
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bouwensweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte544 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.654
Verwachte verkoopprijs€ 593.764
Verwachte vraagprijs€ 563.928
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtHorssen→
PlaatsHorssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horssen besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Horssen

Horssen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bogerd 14, 6631CE Horssen
De Bogerd 14
1985 · 135 m²
€ 424.157
Straatbeeld van Geerhof 16, 6631AG Horssen
Geerhof 16
1985 · 76 m²
€ 361.182
Straatbeeld van Rijdt 14A, 6631AS Horssen
Rijdt 14A
1985 · 197 m²
€ 720.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.654 ligt Burgemeester Bouwensweg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Horssen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bouwensweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bouwensweg 16 in Horssen.

Wat is Burgemeester Bouwensweg 16 in Horssen waard?
Burgemeester Bouwensweg 16 in Horssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.654 (bandbreedte € 509.216 – € 648.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Bouwensweg 16 in Horssen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Bouwensweg 16 in Horssen is in oktober 2026 € 563.928 (bandbreedte € 535.732 – € 592.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bouwensweg 16 in Horssen?
Voor Burgemeester Bouwensweg 16 adviseren wij een bod van € 593.764 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bouwensweg 16 in Horssen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bouwensweg 16 in Horssen bedragen € 2.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.830 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bouwensweg 16 in Horssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bouwensweg 16 in Horssen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 24.193) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Bouwensweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horssen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Bouwensweg 16 ligt rond € 578.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bouwensweg 16?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bouwensweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).