Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 3C

6631BD Horssen

173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.923
+4,4%
[ € 537.612 – € 684.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.409[ € 568.489 – € 628.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.699[ € 592.366 – € 654.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 3C in Horssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.923 (€ 3.531 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.170Sinds september +0,4%
+€ 25.54212 maanden +4,4%
+€ 2.86412 mnd vs. NL +0,5%
Sportlaan 3C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.923 voor Sportlaan 3C in Horssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 3C in Horssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.699. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 610.923.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 3C
€ 623.699[ € 592.366 – € 654.719 ]
Verkoper houdt over€ 615.588−€ 8.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.323+€ 14.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 3C in Horssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 3C
Onder gem. in buurt HorssenBoven gem.
€ 598.409[ € 568.489 – € 628.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horssen
€ 584.800[ € 350.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 3C adviseren wij in een bod van € 623.699, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 598.409 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.923+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.699+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.884+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 3C zal in bij een vraagprijs van € 598.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 3C in Horssen bedragen € 3.131 per maand bij een woningwaarde van € 610.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.988
OZB€ 55
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.075.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 3C

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.923
Verwachte verkoopprijs€ 623.699
Verwachte vraagprijs€ 598.409
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtHorssen→
PlaatsHorssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horssen besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Horssen

Horssen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bogerd 14, 6631CE Horssen
De Bogerd 14
1985 · 135 m²
€ 424.157
Straatbeeld van Geerhof 16, 6631AG Horssen
Geerhof 16
1985 · 76 m²
€ 361.182
Straatbeeld van Kerkpad 5, 6631AB Horssen
Kerkpad 5
1820 · 108 m²
€ 433.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 3C valt met een geschatte woningwaarde van € 610.923 duidelijk in het hogere segment van Horssen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 3C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 3C in Horssen.

Wat is Sportlaan 3C in Horssen waard?
Sportlaan 3C in Horssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.923 (bandbreedte € 537.612 – € 684.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 3C in Horssen?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 3C in Horssen is in oktober 2026 € 598.409 (bandbreedte € 568.489 – € 628.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 3C in Horssen?
Voor Sportlaan 3C adviseren wij een bod van € 623.699 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 3C in Horssen?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 3C in Horssen bedragen € 3.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.988 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 3C in Horssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 3C in Horssen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 25.542) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 3C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horssen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 3C ligt rond € 610.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 3C?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 3C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).