Huiswaardemeter

Woningwaarde Haselcamp 17

6631BV Horssen

Te koop
193 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.649
+4,4%
[ € 566.411 – € 720.887 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.654[ € 618.094 – € 683.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Haselcamp 17 in Horssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.649 (€ 3.335 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.287Sinds september +0,4%
+€ 26.91112 maanden +4,4%
+€ 3.01812 mnd vs. NL +0,5%
Haselcamp 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.649 voor Haselcamp 17 in Horssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haselcamp 17 in Horssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.654. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 643.649.

Verwachte verkoopprijs Haselcamp 17
€ 659.654[ € 618.094 – € 683.156 ]
Verkoper houdt over€ 651.148−€ 8.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.997+€ 15.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.148

Wat is de vraagprijs?

Haselcamp 17 in Horssen staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.238 per m².

Vraagprijs Haselcamp 17
Onder gem. in buurt HorssenBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.238[ € 3.076 – € 3.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horssen
€ 584.800[ € 350.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haselcamp 17 adviseren wij in een bod van € 659.654, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.649+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.654+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.637+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haselcamp 17 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haselcamp 17 in Horssen bedragen € 3.299 per maand bij een woningwaarde van € 643.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.148
OZB€ 58
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.133.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haselcamp 17

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.649
Verwachte verkoopprijs€ 659.654
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtHorssen→
PlaatsHorssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horssen besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Horssen

Horssen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bogerd 14, 6631CE Horssen
De Bogerd 14
1985 · 135 m²
€ 424.157
Straatbeeld van Geerhof 16, 6631AG Horssen
Geerhof 16
1985 · 76 m²
€ 361.182
Straatbeeld van Kerkpad 5, 6631AB Horssen
Kerkpad 5
1820 · 108 m²
€ 433.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haselcamp 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.649 duidelijk in het hogere segment van Horssen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haselcamp 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haselcamp 17 in Horssen.

Wat is Haselcamp 17 in Horssen waard?
Haselcamp 17 in Horssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.649 (bandbreedte € 566.411 – € 720.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horssen.
Wat is de vraagprijs van Haselcamp 17 in Horssen?
Haselcamp 17 in Horssen staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Haselcamp 17 in Horssen?
Voor Haselcamp 17 adviseren wij een bod van € 659.654 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haselcamp 17 in Horssen?
De geschatte bruto maandlasten van Haselcamp 17 in Horssen bedragen € 3.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.148 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haselcamp 17 in Horssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haselcamp 17 in Horssen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 26.911) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haselcamp 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horssen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Haselcamp 17 ligt rond € 643.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haselcamp 17?
Huishoudens in de buurt van Haselcamp 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).