Huiswaardemeter

Woningwaarde De Bogerd 20

6631CE Horssen

Te koop
142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.511
+3,4%
[ € 429.890 – € 547.132 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 476.526[ € 452.700 – € 500.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.426[ € 475.335 – € 525.370 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bogerd 20 in Horssen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 488.511 (€ 3.440 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.736Sinds mei +0,4%
+€ 16.26912 maanden +3,4%
€ -3.75712 mnd vs. NL -0,8%
De Bogerd 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.511 voor De Bogerd 20 in Horssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bogerd 20 in Horssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.426. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 488.511.

Verwachte verkoopprijs De Bogerd 20
€ 500.426[ € 475.335 – € 525.370 ]
Verkoper houdt over€ 493.671−€ 6.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.585+€ 12.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.671

Wat is de vraagprijs?

De Bogerd 20 in Horssen staat in te koop voor € 476.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.356 per m².

Vraagprijs De Bogerd 20
Onder gem. in HorssenBoven gem.
€ 476.526[ € 452.700 – € 500.352 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.356[ € 3.188 – € 3.524 ]
Gem. vraagprijs in Horssen
€ 980.600[ € 475.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bogerd 20 adviseren wij in een bod van € 500.426, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 476.526 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.511+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.426+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.447+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bogerd 20 zal in bij een vraagprijs van € 476.526 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bogerd 20 in Horssen bedragen € 2.460 per maand bij een woningwaarde van € 488.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.389
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bogerd 20

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.511
Verwachte verkoopprijs€ 500.426
Vraagprijs€ 476.526
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtHorssen→
PlaatsHorssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horssen besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Horssen

Horssen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bogerd 14, 6631CE Horssen
De Bogerd 14
1985 · 135 m²
€ 419.512
Straatbeeld van Kerkpad 5, 6631AB Horssen
Kerkpad 5
1820 · 108 m²
€ 428.858
Straatbeeld van Rijdt 14A, 6631AS Horssen
Rijdt 14A
1985 · 197 m²
€ 712.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.511 zit De Bogerd 20 in het middensegment van Horssen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Bogerd 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bogerd 20 in Horssen.

Wat is De Bogerd 20 in Horssen waard?
De Bogerd 20 in Horssen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.511 (bandbreedte € 429.890 – € 547.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horssen.
Wat is de vraagprijs van De Bogerd 20 in Horssen?
De Bogerd 20 in Horssen staat in juni 2026 te koop voor € 476.526. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.440.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bogerd 20 in Horssen?
Voor De Bogerd 20 adviseren wij een bod van € 500.426 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bogerd 20 in Horssen?
De geschatte bruto maandlasten van De Bogerd 20 in Horssen bedragen € 2.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.389 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bogerd 20 in Horssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bogerd 20 in Horssen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.269) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bogerd 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horssen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van De Bogerd 20 ligt rond € 488.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bogerd 20?
Huishoudens in de buurt van De Bogerd 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).