Woningwaarde De Bogerd 6

6631CE Horssen

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.819
+4,4%
[ € 392.321 – € 499.317 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 434.908[ € 413.163 – € 456.653 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 457.003[ € 433.821 – € 479.486 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bogerd 6 in Horssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.819 (€ 3.429 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.584Sinds september +0,4%
+€ 18.63912 maanden +4,4%
+€ 2.09012 mnd vs. NL +0,5%
De Bogerd 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.819 voor De Bogerd 6 in Horssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bogerd 6 in Horssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.003. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 445.819.

Verwachte verkoopprijs De Bogerd 6
€ 457.003[ € 433.821 – € 479.486 ]
Verkoper houdt over€ 450.726−€ 6.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.293+€ 11.290 kosten koper

Verkoopprijs€ 457.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 450.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bogerd 6 in Horssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Verwachte vraagprijs De Bogerd 6
Onder gem. in buurt HorssenBoven gem.
€ 434.908[ € 413.163 – € 456.653 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.178 – € 3.513 ]

Gem. vraagprijs in buurt Horssen
€ 584.800[ € 350.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bogerd 6 adviseren wij in een bod van € 457.003, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 434.908 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.819+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.003+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 479.853+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bogerd 6 zal in bij een vraagprijs van € 434.908 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bogerd 6 in Horssen bedragen € 2.298 per maand bij een woningwaarde van € 445.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.298/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.180
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bogerd 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.819
Verwachte verkoopprijs€ 457.003
Verwachte vraagprijs€ 434.908
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horssen besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Horssen

Horssen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Bogerd 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 445.819 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Horssen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Bogerd 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bogerd 6 in Horssen.

Wat is De Bogerd 6 in Horssen waard?
De Bogerd 6 in Horssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.819 (bandbreedte € 392.321 – € 499.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bogerd 6 in Horssen?
De verwachte vraagprijs van De Bogerd 6 in Horssen is in oktober 2026 € 434.908 (bandbreedte € 413.163 – € 456.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.429.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bogerd 6 in Horssen?
Voor De Bogerd 6 adviseren wij een bod van € 457.003 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bogerd 6 in Horssen?
De geschatte bruto maandlasten van De Bogerd 6 in Horssen bedragen € 2.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.180 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bogerd 6 in Horssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bogerd 6 in Horssen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.639) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bogerd 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horssen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van De Bogerd 6 ligt rond € 445.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bogerd 6?
Huishoudens in de buurt van De Bogerd 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).