Woningwaarde Kloosterweg 27

6631KL Horssen

155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.841Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.314
+4,4%
[ € 523.876 – € 666.752 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 580.688[ € 551.654 – € 609.722 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 610.308[ € 579.237 – € 640.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterweg 27 in Horssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.314 (€ 3.841 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.115Sinds september +0,4%
+€ 24.89012 maanden +4,4%
+€ 2.79112 mnd vs. NL +0,5%
Kloosterweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.314 voor Kloosterweg 27 in Horssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterweg 27 in Horssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.308. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 595.314.

Verwachte verkoopprijs Kloosterweg 27
€ 610.308[ € 579.237 – € 640.208 ]
Verkoper houdt over€ 602.345−€ 7.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.664+€ 14.356 kosten koper

Verkoopprijs€ 610.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 602.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterweg 27 in Horssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.746 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterweg 27
Onder gem. in HorssenBoven gem.
€ 580.688[ € 551.654 – € 609.722 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.746[ € 3.559 – € 3.934 ]

Gem. vraagprijs in Horssen
€ 636.500[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterweg 27 adviseren wij in een bod van € 610.308, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 580.688 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.314+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.308+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 640.823+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 580.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterweg 27 in Horssen bedragen € 3.048 per maand bij een woningwaarde van € 595.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.048/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.911
OZB€ 53
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte1.325 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.314
Verwachte verkoopprijs€ 610.308
Verwachte vraagprijs€ 580.688
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Horssen

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Horssen besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.270 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Horssen

Verspreide huizen Horssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.314 zit Kloosterweg 27 in het middensegment van Verspreide huizen Horssen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kloosterweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterweg 27 in Horssen.

Wat is Kloosterweg 27 in Horssen waard?
Kloosterweg 27 in Horssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.314 (bandbreedte € 523.876 – € 666.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Horssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterweg 27 in Horssen?
De verwachte vraagprijs van Kloosterweg 27 in Horssen is in oktober 2026 € 580.688 (bandbreedte € 551.654 – € 609.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterweg 27 in Horssen?
Voor Kloosterweg 27 adviseren wij een bod van € 610.308 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterweg 27 in Horssen?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterweg 27 in Horssen bedragen € 3.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.911 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterweg 27 in Horssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterweg 27 in Horssen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 24.890) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Horssen is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterweg 27 ligt rond € 595.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterweg 27?
Huishoudens in de buurt van Kloosterweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).