Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoorsveld 7

5961DT Horst

276 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 789.603
+7,4%
[ € 694.851 – € 884.355 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 777.034[ € 738.182 – € 815.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 802.375[ € 761.804 – € 841.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoorsveld 7 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 789.603 (€ 2.861 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.661Sinds september +0,6%
+€ 54.14812 maanden +7,4%
+€ 25.65612 mnd vs. NL +3,5%
Pastoorsveld 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 789.603 voor Pastoorsveld 7 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoorsveld 7 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 802.375. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 789.603.

Verwachte verkoopprijs Pastoorsveld 7
€ 802.375[ € 761.804 – € 841.994 ]
Verkoper houdt over€ 792.299−€ 10.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 820.573+€ 18.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 802.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 792.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoorsveld 7 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 777.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.815 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoorsveld 7
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 777.034[ € 738.182 – € 815.886 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.815[ € 2.675 – € 2.956 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoorsveld 7 adviseren wij in een bod van € 802.375, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 777.034 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 789.603+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 802.375+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 842.494+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoorsveld 7 zal in bij een vraagprijs van € 777.034 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoorsveld 7 in Horst bedragen € 4.052 per maand bij een woningwaarde van € 789.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 990.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.861
OZB€ 78
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.389.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoorsveld 7

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte276 m²
Perceeloppervlakte746 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 789.603
Verwachte verkoopprijs€ 802.375
Verwachte vraagprijs€ 777.034
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtDe Afhang→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Afhang besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Afhang

De Afhang biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

49%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Belsstraat 84, 5961DW Horst
Pieter Belsstraat 84
2007 · 149 m²
€ 461.931
Straatbeeld van Helmesstraat 28, 5961HW Horst
Helmesstraat 28
1999 · 163 m²
€ 509.963
Straatbeeld van Gasthuisstraat 75, 5961GA Horst
Gasthuisstraat 75
1999 · 140 m²
€ 360.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoorsveld 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 789.603 duidelijk in het hogere segment van De Afhang. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoorsveld 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoorsveld 7 in Horst.

Wat is Pastoorsveld 7 in Horst waard?
Pastoorsveld 7 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 789.603 (bandbreedte € 694.851 – € 884.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Afhang.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoorsveld 7 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Pastoorsveld 7 in Horst is in oktober 2026 € 777.034 (bandbreedte € 738.182 – € 815.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoorsveld 7 in Horst?
Voor Pastoorsveld 7 adviseren wij een bod van € 802.375 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoorsveld 7 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoorsveld 7 in Horst bedragen € 4.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 789.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.861 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoorsveld 7 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoorsveld 7 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 54.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoorsveld 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Afhang is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Pastoorsveld 7 ligt rond € 789.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoorsveld 7?
Huishoudens in de buurt van Pastoorsveld 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Afhang heeft 34% van de woningen zonnepanelen.