Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 20b

5961EZ Horst

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.547
+7,4%
[ € 292.641 – € 372.453 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.836[ € 308.594 – € 341.078 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.441[ € 323.098 – € 357.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 20b in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.547 (€ 3.822 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.963Sinds september +0,6%
+€ 22.80512 maanden +7,4%
+€ 10.80512 mnd vs. NL +3,5%
Hoofdstraat 20b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.547 voor Hoofdstraat 20b in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 20b in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.441. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 332.547.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 20b
€ 340.441[ € 323.098 – € 357.109 ]
Verkoper houdt over€ 335.446−€ 4.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.400+€ 8.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 20b in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.734 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 20b
Onder gem. in buurt Horst-CentrumBoven gem.
€ 324.836[ € 308.594 – € 341.078 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.734[ € 3.547 – € 3.920 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst-Centrum
€ 715.600[ € 429.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 20b adviseren wij in een bod van € 340.441, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 324.836 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.547+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.441+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.463+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 20b zal in bij een vraagprijs van € 324.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 20b in Horst bedragen € 1.727 per maand bij een woningwaarde van € 332.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.626
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 20b

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.547
Verwachte verkoopprijs€ 340.441
Verwachte vraagprijs€ 324.836
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 45, 5961KZ Horst
Parklaan 45
2014 · 80 m²
€ 327.598
Straatbeeld van Gasthuisstraat 75, 5961GA Horst
Gasthuisstraat 75
1999 · 140 m²
€ 360.174
Straatbeeld van Van Frezinstraat 19, 5961SV Horst
Van Frezinstraat 19
1995 · 146 m²
€ 496.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 20b ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.547 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Horst-Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 20b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 20b in Horst.

Wat is Hoofdstraat 20b in Horst waard?
Hoofdstraat 20b in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.547 (bandbreedte € 292.641 – € 372.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 20b in Horst?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 20b in Horst is in oktober 2026 € 324.836 (bandbreedte € 308.594 – € 341.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 20b in Horst?
Voor Hoofdstraat 20b adviseren wij een bod van € 340.441 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 20b in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 20b in Horst bedragen € 1.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.626 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 20b in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 20b in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 22.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 20b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 20b ligt rond € 332.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 20b?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 20b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.