Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parklaan 45, 5961KZ Horst

Woningwaarde Parklaan 45

5961KZ Horst

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.598
+6,7%
[ € 288.286 – € 366.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.166[ € 304.158 – € 336.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.202[ € 318.149 – € 351.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 45 in Horst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 327.598 (€ 4.095 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.934Sinds juli +0,6%
+€ 20.46412 maanden +6,7%
+€ 9.61612 mnd vs. NL +3,1%
Parklaan 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.598 voor Parklaan 45 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 45 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.202. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 327.598.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 45
€ 335.202[ € 318.149 – € 351.638 ]
Verkoper houdt over€ 330.265−€ 4.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.056+€ 8.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 45 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.002 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 45
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 320.166[ € 304.158 – € 336.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.002[ € 3.802 – € 4.202 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 591.647[ € 269.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 45 adviseren wij in een bod van € 335.202, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 320.166 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.598+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.202+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.962+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 45 zal in bij een vraagprijs van € 320.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 45 in Horst bedragen € 1.700 per maand bij een woningwaarde van € 327.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.602
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 45

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.598
Verwachte verkoopprijs€ 335.202
Verwachte vraagprijs€ 320.166
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Woltersstraat 38, 5961DV Horst
Frans Woltersstraat 38
2007 · 125 m²
€ 420.386
Straatbeeld van Leopold Haffmansstraat 48, 5961DX Horst
Leopold Haffmansstraat 48
2007 · 127 m²
€ 422.775
Straatbeeld van Heerstate 8, 5961HL Horst
Heerstate 8
2004 · 137 m²
€ 414.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 45 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.598 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Horst-Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parklaan 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 45 in Horst.

Wat is Parklaan 45 in Horst waard?
Parklaan 45 in Horst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.598 (bandbreedte € 288.286 – € 366.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 45 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 45 in Horst is in augustus 2026 € 320.166 (bandbreedte € 304.158 – € 336.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 45 in Horst?
Voor Parklaan 45 adviseren wij een bod van € 335.202 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 45 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 45 in Horst bedragen € 1.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.602 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 45 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 45 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 45 ligt rond € 327.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 45?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 45 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.