Huiswaardemeter

Woningwaarde Afhangweg 8c

5961EA Horst

Te koop
102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.667
+6,7%
[ € 361.387 – € 459.947 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.097[ € 394.970 – € 436.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Afhangweg 8c in Horst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 410.667 (€ 4.026 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.424Sinds juli +0,6%
+€ 25.65412 maanden +6,7%
+€ 12.05512 mnd vs. NL +3,1%
Afhangweg 8c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.667 voor Afhangweg 8c in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Afhangweg 8c in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.097. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 410.667.

Verwachte verkoopprijs Afhangweg 8c
€ 420.097[ € 394.970 – € 436.546 ]
Verkoper houdt over€ 414.226−€ 5.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.649+€ 10.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.226

Wat is de vraagprijs?

Afhangweg 8c in Horst staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.912 per m².

Vraagprijs Afhangweg 8c
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.912[ € 3.716 – € 4.107 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 591.647[ € 269.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Afhangweg 8c adviseren wij in een bod van € 420.097, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.667+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.097+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.102+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Afhangweg 8c zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Afhangweg 8c in Horst bedragen € 2.119 per maand bij een woningwaarde van € 410.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Afhangweg 8c

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.667
Verwachte verkoopprijs€ 420.097
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtDe Afhang→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Afhang besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Afhang

De Afhang biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

49%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Woltersstraat 38, 5961DV Horst
Frans Woltersstraat 38
2007 · 125 m²
€ 420.386
Straatbeeld van Leopold Haffmansstraat 48, 5961DX Horst
Leopold Haffmansstraat 48
2007 · 127 m²
€ 422.775
Straatbeeld van Parklaan 45, 5961KZ Horst
Parklaan 45
2014 · 80 m²
€ 327.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.667 is Afhangweg 8c een van de meer betaalbare woningen in De Afhang. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Afhangweg 8c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Afhangweg 8c in Horst.

Wat is Afhangweg 8c in Horst waard?
Afhangweg 8c in Horst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.667 (bandbreedte € 361.387 – € 459.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Afhang.
Wat is de vraagprijs van Afhangweg 8c in Horst?
Afhangweg 8c in Horst staat in augustus 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Afhangweg 8c in Horst?
Voor Afhangweg 8c adviseren wij een bod van € 420.097 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Afhangweg 8c in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Afhangweg 8c in Horst bedragen € 2.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Afhangweg 8c in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Afhangweg 8c in Horst is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Afhangweg 8c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Afhang is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Afhangweg 8c ligt rond € 410.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Afhangweg 8c?
Huishoudens in de buurt van Afhangweg 8c besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Afhang heeft 34% van de woningen zonnepanelen.