Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 3f

5961GE Horst

60 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 198.230
+7,4%
[ € 174.442 – € 222.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 193.167[ € 183.509 – € 202.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 203.426[ € 193.051 – € 213.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 3f in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 198.230 (€ 3.304 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.170Sinds september +0,6%
+€ 13.59412 maanden +7,4%
+€ 6.44112 mnd vs. NL +3,5%
Kloosterstraat 3f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.230 voor Kloosterstraat 3f in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 3f in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 203.426. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 198.230.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 3f
€ 203.426[ € 193.051 – € 213.372 ]
Verkoper houdt over€ 199.938−€ 3.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 209.645+€ 6.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 203.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 199.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 3f in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 193.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 3f
Onder gem. in buurt Horst-CentrumBoven gem.
€ 193.167[ € 183.509 – € 202.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst-Centrum
€ 715.600[ € 429.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 3f adviseren wij in een bod van € 203.426, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 193.167 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.230+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 203.426+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 213.597+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 3f zal in bij een vraagprijs van € 193.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 3f in Horst bedragen € 1.049 per maand bij een woningwaarde van € 198.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 969
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 348.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 3f

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.230
Verwachte verkoopprijs€ 203.426
Verwachte vraagprijs€ 193.167
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaluwstraat 23, 5961VR Horst
Zwaluwstraat 23
1971 · 96 m²
€ 238.750
Straatbeeld van Zwaluwstraat 137, 5961VV Horst
Zwaluwstraat 137
1973 · 103 m²
€ 308.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 198.230 is Kloosterstraat 3f een van de meer betaalbare woningen in Horst-Centrum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 3f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 3f in Horst.

Wat is Kloosterstraat 3f in Horst waard?
Kloosterstraat 3f in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.230 (bandbreedte € 174.442 – € 222.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 3f in Horst?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 3f in Horst is in oktober 2026 € 193.167 (bandbreedte € 183.509 – € 202.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 3f in Horst?
Voor Kloosterstraat 3f adviseren wij een bod van € 203.426 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 3f in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 3f in Horst bedragen € 1.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 969 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 3f in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 3f in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 13.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 3f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 3f ligt rond € 198.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 3f?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 3f besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.