Huiswaardemeter

Woningwaarde Herstraat 60

5961GK Horst

Te koop
372 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 789.054
+6,4%
[ € 694.368 – € 883.740 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 801.480[ € 759.810 – € 839.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Herstraat 60 in Horst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 789.054 (€ 2.121 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.657Sinds mei +0,6%
+€ 47.56712 maanden +6,4%
+€ 16.12312 mnd vs. NL +2,2%
Herstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 789.054 voor Herstraat 60 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herstraat 60 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 801.480. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 789.054.

Verwachte verkoopprijs Herstraat 60
€ 801.480[ € 759.810 – € 839.790 ]
Verkoper houdt over€ 791.414−€ 10.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 819.660+€ 18.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 801.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 791.414

Wat is de vraagprijs?

Herstraat 60 in Horst staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.083 per m².

Vraagprijs Herstraat 60
Onder gem. in buurt Horst-CentrumBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.083[ € 1.979 – € 2.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst-Centrum
€ 610.800[ € 289.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herstraat 60 adviseren wij in een bod van € 801.480, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 789.054+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 801.480+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 841.554+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herstraat 60 in Horst bedragen € 3.944 per maand bij een woningwaarde van € 789.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 395.000€ 1.184.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.859
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.389.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte372 m²
Perceeloppervlakte875 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 789.054
Verwachte verkoopprijs€ 801.480
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (9%)
C (17%)
D (3%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venloseweg 24, 5961JD Horst
Venloseweg 24
1935 · 227 m²
€ 629.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herstraat 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 789.054 duidelijk in het hogere segment van Horst-Centrum. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Herstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herstraat 60 in Horst.

Wat is Herstraat 60 in Horst waard?
Herstraat 60 in Horst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 789.054 (bandbreedte € 694.368 – € 883.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Herstraat 60 in Horst?
Herstraat 60 in Horst staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Herstraat 60 in Horst?
Voor Herstraat 60 adviseren wij een bod van € 801.480 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herstraat 60 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Herstraat 60 in Horst bedragen € 4.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 789.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.859 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 181 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herstraat 60 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herstraat 60 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 47.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Herstraat 60 ligt rond € 789.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Herstraat 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.