Huiswaardemeter
Straatbeeld van Venloseweg 24, 5961JD Horst

Woningwaarde Venloseweg 24

5961JD Horst

227 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.735
+6,7%
[ € 547.127 – € 696.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.365[ € 581.747 – € 642.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.247[ € 599.781 – € 662.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Venloseweg 24 in Horst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 621.735 (€ 2.739 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.670Sinds juli +0,6%
+€ 38.83912 maanden +6,7%
+€ 18.25112 mnd vs. NL +3,1%
Venloseweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.735 voor Venloseweg 24 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Venloseweg 24 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.247. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 621.735.

Verwachte verkoopprijs Venloseweg 24
€ 631.247[ € 599.781 – € 662.915 ]
Verkoper houdt over€ 623.053−€ 8.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.022+€ 14.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Venloseweg 24 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.698 per m².

Verwachte vraagprijs Venloseweg 24
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 612.365[ € 581.747 – € 642.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.698[ € 2.563 – € 2.833 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 591.647[ € 269.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Venloseweg 24 adviseren wij in een bod van € 631.247, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 612.365 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.735+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.247+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.809+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Venloseweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 612.365 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Venloseweg 24 in Horst bedragen € 3.202 per maand bij een woningwaarde van € 621.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.040
OZB€ 61
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Venloseweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.735
Verwachte verkoopprijs€ 631.247
Verwachte vraagprijs€ 612.365
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtKappellerhof→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kappellerhof besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (35%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kappellerhof

Kappellerhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken5,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertog van Gelresingel 43, 5961TB Horst
Hertog van Gelresingel 43
1993 · 175 m²
€ 612.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.735 ligt Venloseweg 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kappellerhof. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Venloseweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Venloseweg 24 in Horst.

Wat is Venloseweg 24 in Horst waard?
Venloseweg 24 in Horst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.735 (bandbreedte € 547.127 – € 696.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kappellerhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Venloseweg 24 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Venloseweg 24 in Horst is in augustus 2026 € 612.365 (bandbreedte € 581.747 – € 642.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Venloseweg 24 in Horst?
Voor Venloseweg 24 adviseren wij een bod van € 631.247 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Venloseweg 24 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Venloseweg 24 in Horst bedragen € 3.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.040 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Venloseweg 24 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Venloseweg 24 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 38.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Venloseweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kappellerhof is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Venloseweg 24 ligt rond € 621.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Venloseweg 24?
Huishoudens in de buurt van Venloseweg 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kappellerhof heeft 35% van de woningen zonnepanelen.