Huiswaardemeter

Woningwaarde Americaanseweg 23

5961GN Horst

Te koop
187 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.396
+7,4%
[ € 517.788 – € 659.004 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.498[ € 569.193 – € 629.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Americaanseweg 23 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.396 (€ 3.147 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.473Sinds september +0,6%
+€ 40.35012 maanden +7,4%
+€ 19.11812 mnd vs. NL +3,5%
Americaanseweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.396 voor Americaanseweg 23 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Americaanseweg 23 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.498. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 588.396.

Verwachte verkoopprijs Americaanseweg 23
€ 600.498[ € 569.193 – € 629.108 ]
Verkoper houdt over€ 592.643−€ 7.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.658+€ 14.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.643

Wat is de vraagprijs?

Americaanseweg 23 in Horst staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.075 per m².

Vraagprijs Americaanseweg 23
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.075[ € 2.921 – € 3.229 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Americaanseweg 23 adviseren wij in een bod van € 600.498, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.396+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.498+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.523+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Americaanseweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Americaanseweg 23 in Horst bedragen € 3.027 per maand bij een woningwaarde van € 588.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.877
OZB€ 58
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Americaanseweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte368 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.396
Verwachte verkoopprijs€ 600.498
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtNieuwstraat→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwstraat besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (29%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nieuwstraat

Nieuwstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 54, 5961GB Horst
Gasthuisstraat 54
1940 · 193 m²
€ 768.245
Straatbeeld van Wervelstraat 9, 5961VC Horst
Wervelstraat 9
1953 · 130 m²
€ 449.416
Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Americaanseweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.396 duidelijk in het hogere segment van Nieuwstraat. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Americaanseweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Americaanseweg 23 in Horst.

Wat is Americaanseweg 23 in Horst waard?
Americaanseweg 23 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.396 (bandbreedte € 517.788 – € 659.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwstraat.
Wat is de vraagprijs van Americaanseweg 23 in Horst?
Americaanseweg 23 in Horst staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Americaanseweg 23 in Horst?
Voor Americaanseweg 23 adviseren wij een bod van € 600.498 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Americaanseweg 23 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Americaanseweg 23 in Horst bedragen € 3.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.877 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Americaanseweg 23 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Americaanseweg 23 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 40.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Americaanseweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwstraat is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Americaanseweg 23 ligt rond € 588.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Americaanseweg 23?
Huishoudens in de buurt van Americaanseweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwstraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.