Huiswaardemeter

Woningwaarde Kranestraat 21

5961GW Horst

188 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.065
+7,4%
[ € 537.737 – € 684.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.701[ € 571.616 – € 631.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.575[ € 589.336 – € 651.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Kranestraat 21 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.065 (€ 3.250 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.607Sinds september +0,6%
+€ 41.90512 maanden +7,4%
+€ 19.85512 mnd vs. NL +3,5%
Kranestraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.065 voor Kranestraat 21 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kranestraat 21 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.575. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 611.065.

Verwachte verkoopprijs Kranestraat 21
€ 620.575[ € 589.336 – € 651.371 ]
Verkoper houdt over€ 612.499−€ 8.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.137+€ 14.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kranestraat 21 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.201 per m².

Verwachte vraagprijs Kranestraat 21
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 601.701[ € 571.616 – € 631.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.201[ € 3.041 – € 3.361 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kranestraat 21 adviseren wij in een bod van € 620.575, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 601.701 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.065+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.575+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.604+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kranestraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 601.701 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kranestraat 21 in Horst bedragen € 3.140 per maand bij een woningwaarde van € 611.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.988
OZB€ 60
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.075.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kranestraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte437 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.065
Verwachte verkoopprijs€ 620.575
Verwachte vraagprijs€ 601.701
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtNieuwstraat→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwstraat besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (29%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nieuwstraat

Nieuwstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 54, 5961GB Horst
Gasthuisstraat 54
1940 · 193 m²
€ 768.245
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 23, 5961HB Horst
Albert Schweitzerstraat 23
1976 · 126 m²
€ 370.404
Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kranestraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.065 duidelijk in het hogere segment van Nieuwstraat. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kranestraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kranestraat 21 in Horst.

Wat is Kranestraat 21 in Horst waard?
Kranestraat 21 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.065 (bandbreedte € 537.737 – € 684.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kranestraat 21 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Kranestraat 21 in Horst is in oktober 2026 € 601.701 (bandbreedte € 571.616 – € 631.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Kranestraat 21 in Horst?
Voor Kranestraat 21 adviseren wij een bod van € 620.575 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kranestraat 21 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Kranestraat 21 in Horst bedragen € 3.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.988 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kranestraat 21 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kranestraat 21 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 41.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kranestraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwstraat is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Kranestraat 21 ligt rond € 611.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kranestraat 21?
Huishoudens in de buurt van Kranestraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwstraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.