Huiswaardemeter
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 23, 5961HB Horst

Woningwaarde Albert Schweitzerstraat 23

5961HB Horst

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.404
+7,4%
[ € 325.956 – € 414.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.125[ € 344.019 – € 380.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.872[ € 359.844 – € 397.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Schweitzerstraat 23 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.404 (€ 2.940 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.186Sinds september +0,6%
+€ 25.40112 maanden +7,4%
+€ 12.03512 mnd vs. NL +3,5%
Albert Schweitzerstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.404 voor Albert Schweitzerstraat 23 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Schweitzerstraat 23 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.872. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 370.404.

Verwachte verkoopprijs Albert Schweitzerstraat 23
€ 378.872[ € 359.844 – € 397.722 ]
Verkoper houdt over€ 373.454−€ 5.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.599+€ 9.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Schweitzerstraat 23 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.874 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Schweitzerstraat 23
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 362.125[ € 344.019 – € 380.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.874[ € 2.730 – € 3.018 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Schweitzerstraat 23 adviseren wij in een bod van € 378.872, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 362.125 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.404+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.872+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.816+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Schweitzerstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 362.125 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Schweitzerstraat 23 in Horst bedragen € 1.924 per maand bij een woningwaarde van € 370.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.811
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Schweitzerstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.404
Verwachte verkoopprijs€ 378.872
Verwachte vraagprijs€ 362.125
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtNieuwstraat→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwstraat besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (29%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nieuwstraat

Nieuwstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 48, 5961EH Horst
Schoolstraat 48
1977 · 121 m²
€ 396.022
Straatbeeld van Rubensplein 14, 5961AM Horst
Rubensplein 14
1971 · 133 m²
€ 332.854
Straatbeeld van Zwaluwstraat 137, 5961VV Horst
Zwaluwstraat 137
1973 · 103 m²
€ 308.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert Schweitzerstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.404 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwstraat willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Albert Schweitzerstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Schweitzerstraat 23 in Horst.

Wat is Albert Schweitzerstraat 23 in Horst waard?
Albert Schweitzerstraat 23 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.404 (bandbreedte € 325.956 – € 414.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 23 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 23 in Horst is in oktober 2026 € 362.125 (bandbreedte € 344.019 – € 380.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Schweitzerstraat 23 in Horst?
Voor Albert Schweitzerstraat 23 adviseren wij een bod van € 378.872 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Schweitzerstraat 23 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Schweitzerstraat 23 in Horst bedragen € 1.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.811 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 23 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 23 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 25.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Schweitzerstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwstraat is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Albert Schweitzerstraat 23 ligt rond € 370.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Schweitzerstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Albert Schweitzerstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwstraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.